父亲去世未立遗嘱，房产证名字是父亲一个人的。房屋面临拆迁，但是户口本上有父亲，继母以及继母儿子的名字在上面。继母儿子与父亲不存在任何赡养义务，只是挂名的，继母儿子一直和他自己的亲生父亲居住。想咨询下，怎么办理过户在我女儿的名下（因为父亲在世时是说明要给我女儿的）继母也同意的！还有就是应该在房屋拆迁前办理费用那些少，还是在房屋拆迁后办理？如办理需要到那些材料以及到什么部门办理！！感谢各位！
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
我的户口没有和父亲的户口在一起，如果继母私下办理过户是否需要我签字同意才能办理