事情的经过是这样的，我外公叫刘明高，现在已经过世，他有三个儿女在杭州，几乎没有往来，我妈妈是外公过继的女儿，从小和我外公在遵义生活。原来建设局划拨了一块建筑用地给外公盖了一个房子，后来房子年久失修，我们在90年的样子申请重新修整，将原来的小平房修成了2层楼，全部资金都是我爸爸出的，但是房产证的名字是我外公的。后来外公去世前，未免有纠纷就在医院的时候请他的朋友写了一份遗嘱，当时有护工和护士在场作证并签名，遗嘱的内容是房屋全部归我妈妈所有，与其他兄妹...

2001年因为家里拆迁 要买房 我爸爸在天通苑买了一套房子 当时是2600一平米 因为我奶奶和爷爷那时候没房 就让我爷爷奶奶先住 房产证和购房发票都是我爸爸的名字 然后再2007年 我奶奶的几个儿女要和我爸爸签一个备忘录 大概意思是说房产证虽然是我爸爸名字 但是产权和使用权不属于我爸爸 我爸爸也签字了 我奶奶儿女也都签字了 具体内容如下： 李天福 （父亲） 身份证 xxx 李春生 （李天富之三子） 身份证 xxx 李天福因年龄大 行动不便 于2001年4月 委托其三子李春生代理办理...

您好，请问：父母建的四门平房当时没有办理房产证，后来父母亲都去世了，房产证上的名字是我哥哥的（他不是我父亲亲生的，是我母亲再婚嫁给我父亲时带过来的）请问我有权继承房屋产权吗？

1995年左右，我的父亲将我姑父的房屋买下，但一直没有过户。我父亲现已去世，如今房屋拆迁，我姑父不承认他将房屋卖给我父亲的事实，我的爷爷和几个姑姑都是当时的见证人，他们都可以证明我父亲当时买下了他的房屋，我们想通过法律途径来解决这件事，但我不清楚这种没有经过过户但是有事实发生而且有证人可以证明的情况下，在法律上来说是怎么个情况，谢谢！

问：根据《合同法》第五十二条（三）款以合法形式掩盖非法目的。 请问：⑴我与妻子共有财产并经过了公证但我被甲方欺骗签订了《房屋所有权确权合同》我妻毫不知情，甲方是否属于侵占我妻的房屋所有权？ ⑵甲方在该确权合同中，采用了假名代替有明显欺诈性，法官很同情，因为失去了一年时效故而该协议仍有效。请问：这是否适用以“合同”合法形式掩盖非法侵占他人财产目的这一条款？又：侵占的法律定义是什么？哪些事实属于侵占？ 伫盼指教！

律师你好，咨询一下：A死亡多年（5年以上），现在A配偶要做房产过户（不知为什么要求左右A的亲兄妹签字公证），那么A的母亲应该继承一部分财产吧？但是A的母亲刚过世，是否由A的其他亲兄妹继承本该母亲继承的那一部分？ 还有一个问题：A的母亲本来有套很老的承租方，但是房租是B交的，承租人也是B（B是A的亲弟弟，该房屋有母亲、A的子女、B三个人的户口），可是在母亲活着的时候因为房屋要拆迁，母亲私自决定将房产赠与给A的子女（此时B的户口已迁出），A出了几万元给母亲，让母亲...

我母亲五年前去世，去世后留给我一处房产，是我母亲的名字，现在我因为要更名所以去做了公证，其他都已解决，就是公证员要我出示我母亲的父母的死亡证明时出了些问题。我的外公，外婆均在我母亲去世之前早已去世，外公在1982年（有骨灰证），外婆在1953年左右具体不详，（这点在我家社区街道，还有两名老邻居都已经证实。）但因为时间太长，外婆去世时是土葬，当时没有任何证明或档案留下，在任何档案里也没有我外婆名字存在。公证员让我开据外婆所在社区或者公安局派出所的正规证...

我们家房子是公转私，征求过我外公外婆意见后，我母亲在01年用外公的工龄加上自己的存款买下了产权，写的我母亲的名字。他们外地的亲戚也说不会来跟我们争这点点地方的。（亲戚中只有外公是上海户口） 原本一直很好的，今年看到上海房价上涨，我舅舅打电话来说，外公要要回房子的平方，要我们以30万价格买下。（当时公房分配按人头算，一共5份，我外公占一份）说外公要把这些钱都给孙子，其他一个人也不给的。 我想问下，这种情况，他们有权分割这部分的房子吗？还是只有...

范某于2007年9月份分7笔向我银行累计借款79.8万元，因未能偿还，我行于2008年10月份对其及担保人（均是自然人担保）提起诉讼，法院于同年11月份作出“民事判决书”，要求范某及担保人履行还款义务。但至今仍有78.6万元未予偿还。今年初，我行得知其有商品房一套，故申请法院查封，并于多日前进行了司法评估，但前日法院送来“执行异议传票”，案外人王某提出异议，出具证据证明范某房屋已于2009年8月份以36万元的价格卖给了王某，产权证、钥匙已交付，因仍有4万元余款未付清，故至今未...

我父亲已去世，有一处有房产证的住房一套，我母亲健在，我父亲只有我哥哥和我二个子女．我哥哥想要我父亲的房产，我和母亲均同意，现在需要什么手续？