农村房屋买卖合同怎样写，一样证都没有 - 相关问题

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农村房屋买卖合同纠纷

我父母均为农村人，于1997年向同村人购买一幢二层楼房，现这幢楼即将为政府所征收。旧房主以双方购房合同上未注明房屋土地地皮连同房子一起出售为由，向政府申明该屋土地地皮仍归其所有，仅房子归我父母所有！因政府征收房子赔偿是房子与地皮分开的，现在我父母应该怎么才能获得土地地皮！（注：土地使用证现在我父母手中，但土地使用证的名字仍为旧房主，当时由于种种原因我父母未到政府部门进行更换名字）

发布者:gcf1000 2008-12-27 状态:已关闭回复 (5)

关于农村房屋买卖的合同是否有效

事情是这样的，2003年6月杜某将自己在辽宁省葫芦岛市某村的三间平房卖给了同村的聂某。聂某是本村村民，但中专毕业户口由学校迁回时就已经变为非农业户口，妻子和女儿是农业户口中，请问他们原来签的合同是否有效

发布者:Zse9428 2010-11-29 状态:已过期回复 (1)

我在2000年从某私人开发商处买入住房一套，房款已经付清，当时签订了买卖合同，开放商已将该房屋的产权证交给我，但未过户，产权还是该开发商的，我与开发商之间也没有经济纠纷，由于该开发商经营不善，后离开当地失踪了，至今无法找到他，现在我想通过司法诉讼解决过户问题，请问： 1.这个房屋买卖合同有诉讼时效吗？ 2.现在房管局必须要开发商亲自到现场才能办理过户，如果我找不到开发商的话，除了诉讼还有别的解决渠道吗？ 3.如果我找到开发商，但开发商不愿亲自来本地办理...

发布者:huangmeng 2010-12-07 状态:已关闭回复 (0)

农村房屋买卖合同写的门牌号和土地使用证上的门牌号对不上与身份证的门牌号一样有效吗

我卖了一个农村拆迁调换的房子由于当时不知道他身份证上的门牌和土地使用证上的门牌号不一样我们契约写的是他身份证上的门牌号后来知道他身份证上的门牌号是他隔壁的人的土地使用证的门牌号请问他隔壁如果提起诉讼的话我这契约有法律效力吗

发布者:黄华超 2011-05-09 状态:已解决回复 (1)

农村买卖房屋合同解除

我是陕西省华阴市桃下镇乔营村人与同村人张某2010年元月签订了买卖房屋合同，期限为三年，房屋总价三万一，首付两万一，在此之间我有居住权，三年后我盖好房子把自己的东西家具搬完后张某付余款，谁违约付三千元的违约金。2010年十一月我预想明年物价工价会涨所以回家盖房，可张某违反合同，连门都不让我进，造成我当时不能建房，经司法办调解没能达成，之后我返回我租的房子居住，2011年三月我回到家暂居在我亲戚家打地基盖房子，可由于张某的违约，造成我建房价格的严重提高，材...

发布者:cEp3873 2011-11-27 状态:已过期回复 (2)

请问农村房屋土地被国家征用变为国有土地以后，又因之前的买卖合同问题产生纠纷，原告要求撤销原房屋买卖合

请问农村房屋土地被国家征用变为国有土地以后，又因之前的买卖合同问题产生纠纷，原告要求撤销原房屋买卖合同，应该怎样处理？

发布者:LJYZ 2012-06-27 状态:已过期回复 (14)

如果房屋分户平面图的标注与修建好的房屋构造不一样，应该怎么办？请问房屋分户平面图在买卖合同中的作用和

我去年购买了两间商铺，马上就要交房接收了，不过我在前段时间到所购买的商铺看房屋的修建情况，发现房屋已经快修建好了，不过商铺里面的构造跟我与房产开发商签订的合同里的房屋分户平面图完全不一样，修建好的商铺里有剪力墙柱，每个差不多有2米长左右，在商铺的中间，而且还有两三个，对商铺的使用影响特别大。请各位老师指教，我应该怎么办？可以拒绝接收商铺吗？

发布者:ygpzdd 2013-01-16 状态:已解决回复 (3)

买卖农村房屋合同协议有没有效？

我老婆想在她们火车站附近郊区那边跟别人买一处房子，而且挺便宜的，以后说不定还可以拆迁，但问题是现在他们那边的房子应该是属于违建的吧，有一大片地方的居民都建了在卖，我想咨询下如果我们买那种房子的话跟房主写的合同协议有没有效？应该怎么写可以保证到时拥有房子的合法权。。

发布者:bbgg2468 2013-05-10 状态:已过期回复 (1)

房屋未定买卖合同,定中介合同,现不想买,怎样减少损失

已定中介合同,买卖合同没定.约定定金2万,违约金5万,中介费由我买方出,因中介未说清学区情况,现不想买房,怎么减少损失

发布者:cpy0403 2013-05-12 状态:已过期回复 (3)