发布者:Koop 2013-08-25 状态:已过期 回复 (4)
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我發現跟我簽房屋買賣合同的人是中介,無購房資格,我可以取消合同嗎?合同注明辦理委托公證
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中介被我发现既作为中间方,又作为合同方(买方),有吃差价的嫌疑,我作为卖方是否可以取消合同?
中介被我发现既作为中间方,又作为合同方(买方),有吃差价的嫌疑,我作为卖方是否可以取消合同并不承担违约责任?
如果合同必须履行(我已经做了全权委托公证),我是否可以签订补充协议来维护我自己的权利,比如何时必须过户到对方中介的名下?
之前签合同的时候买房说社保不够资格买房,现在我发现他是有资格的。备注有写买房在一个月内找符合条件的深圳市购房人员填写买方姓名,如果一个月内找不到符合条件的亲朋好友来填写的话,就一次性付款给我,同时我将物业交付他们使用...
发布者:hj12019 2013-06-09 状态:已解决 回复 (11)
请问最近由于7月1日国家上调了北京二手房网签成交均价,我可以解除合同并要回中介费吗?
请问最近由于7月1日国家上调了北京二手房网签成交均价,我的首付款一下增加了10万元。由于资金短缺,我可以解除合同并要回中介费吗?谢谢您啦 合同上面并没有写关于政策调整的相关说明。
发布者:cbcbccb 2013-07-11 状态:已过期 回复 (12)
租房合同,房屋问题是否可以单方解除?
租了一个23平米的甲壳虫楼房(此楼大约有一千五百户),原租期半年,租金1000,压二付三。付了三个月的了。但住进来一个多月后,房屋地板出现恶臭,特别是晚上经常臭醒,现在闻了就恶心头疼。找物业的人来看了,说是厕所厨房和阳台地漏问题,(阳台厕所厨房全部在这23平米里,不是我们的原因)无法维修,要往里边多灌水能减轻。也没告诉房东因为马上考试想坚持两个月再。但是现在白天灌水稍微减轻,晚上睡觉没法灌又很臭。忍不了了,想通知房东单方解约租房合同,请问可以吗?房东...
发布者:sudi719 2013-07-20 状态:已过期 回复 (4)
房子合同未到期,中介以房屋不盈利为由让租户搬走。
去年一月中旬租的房子,签了一年合同,住了半年后,中介要把房子退还给房东,说是房子不赚钱了,一个星期内要搬出去。请问律师这是违约吗?他们应该予以赔偿吗?我问他们违约金的事,他们笑笑说,你去要吧!那个口气,感觉就是去了也是白去。
发布者:seven1982 2013-07-25 状态:已过期 回复 (14)
双方签订买卖合同后,协商取消了合同,中介费提前支付,中介不肯偿还。
我是买房,与卖方已签订了买卖合同。中介制定了一个阴阳合同,和卖方说是到手价,和我们说是税费各付,买卖合同上钩了税费各付,补充协议上写明了到手价。结果房子要交差额营业税,我们也要多支付契税。卖家经和我们友好协商,取消了买卖合同,并退回了我们的首付。可中介,在签订买卖合同后,提前收取了我们一半的中介费,我们认为交易未完成,不能收取,问其索要,被其拒绝,坚称居间合同达成后,就可收取。想问下,是否正确,如果我们想通过法律途径要回,一般流程需要多久,我...
发布者:nicesnowflank 2013-08-06 状态:已过期 回复 (1)
签了买卖合同 未网签 中介要求网签时低价报税 可我怕阴阳合同导致以后合同纠纷 我可以撤销合同吗 这样
签了买卖合同 未网签 中介要求网签时低价报税 可我怕阴阳合同导致以后合同纠纷 我可以撤销合同吗 这样算不算违约
发布者:994623738 2013-08-08 状态:已过期 回复 (2)
房屋延期交房,合同无明确违约金数额,可以索要违约金么?
房屋延期8个月交房,开发商拒绝赔付违约金,买房时没注意到合同上相关条款没有具体赔付金额,只是写了如果逾期赔付万分之X的违约金,X具体数值没有。这种情况可以索要违约金么?
发布者:pocoasd 2013-08-08 状态:已解决 回复 (1)
房主与无房屋代理资质中介所签定合同是否有效?
我是房主,我想和一个无房屋代理资质的中介签订房屋代理合同,将房屋委托给中介,中介打理与租客之间的合同和管理。这种情况合法吗?
发布者:falvtiwenzixun 2013-08-10 状态:已过期 回复 (8)
上海中隆律师事务所律师张志平可以不履行租赁合同、私自转借我的房屋、无视法律、强占民房吗?
本人通过房屋中介出租房屋,承租人:中隆律师事务所律师张志平,房屋租赁时间为“2012.8.1-2013.7.31”(有房屋租赁合同),出租人提前一个月通过中介告知承租人:合同到期出租人须终止合同收回房屋,但承租方不但不履行合同,在我们根本不知情的情况下于2013年4月24日将我们的房屋私自转借給第三方(我们已持有张志平转借房屋的书面合同),合同期为“2013.4.21-2013.10.20”,且将原房屋租金900元提高到1500元,从中非法营利。
房屋租赁应体现双方的自主、真实意愿,并以正式的书面合同为准,现...
发布者:吴群梅 2013-08-12 状态:已解决 回复 (2)
没有生效的房屋买合同可以在房管局备案吗?
去年12月分在蓬溪以按揭方式签订了一份房屋买卖合同,首付给了22万。可是手续在银行和房管局办理完四个多月后,银行却告知因房贷新政外地户口不能办理按揭了,(签订合同之前开发商承诺外户口是可以在此银行办理按揭的)。之后开发商提供了两种意见:一是我们转为一次性给清房款,二是办理户口到当地。可这两种方式我们没有办法接受。最后只能退房了,由开发商为我写了退房申请,在房管局和银行已撤回了合同,可开发商就是不退我们房款,说要等到房子再次买出去之后由买家给我们给...
发布者:132560 2013-08-20 状态:已过期 回复 (3)