发布者:yh622622 2010-09-10 状态:已过期 回复 (1)
相关问题推荐: 暂无证的商品房买卖合同
暂无证的商品房买卖合同
对方的房子还在平地,对方也交了一部分定金,房子要明年底才能够竣工;我想买对方的房子,我如何签订合同才能够保证我的权利不受损??谢谢!!
相关问题
重庆市商品房买卖合同中的第十五条关于在商品房交付使用后60日内,应办理《房地产权证》。
开发商在办理《房地产权证》时,《房地产权证》在2009年10月29日交给业主,在这之前业主多次问开发商证办下来没有,都说没办下来。业主接房时间是2008年11月19日,那么开发商违约结束日应是哪天?另外开发商交给永川区房地产交易管理部门申请办理合同登记时间是2009年3月9日。开发商给业主的房产证复印件登记日期是2009年4月17日。现在开发商说违约结束日是2009年3月9日,业主认为违约结束日应是2009年10月29日。开发商理由是我的申请已交给房地产管理部门了,我的任务就完成了。没...
发布者:19990520 2010-04-06 状态:已过期 回复 (2)
关于<商品房买卖合同>中产权登记约定的法律咨询
<商品房买卖合同>中第十三条关于产权登记的约定:出卖人应在商品房交付使用后180日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案.如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按以下方式处理:买受人不退房的,出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金.现在开发商已经违约近1000天,照这样讲他违约一天和违约20年的违约金都是一样的吗?请问这条款是否公平?如何维护自己的合法权益? 请尽快回复为盼!谢谢!
发布者:彭建霞 2010-05-27 状态:已过期 回复 (3)
开发商是否有义务协助法院变更《商品房买卖合同》买受人
法院把被执行人的房产裁定给申请执行人,开发商拒不协助办理更名。
发布者:张留 2010-06-24 状态:已过期 回复 (5)
开发商不协助法院变更《商品房买卖合同》买受人
开发商没按合同约定去房产部门办理登记。现在法院把被执行人的房产裁定给申请执行人,开发商不协助办理《商品房买卖合同》变更并提出异议:一、没办权属登记的房产不许转让。二、面积差100平米(没权威部门认可)。三、开发商没义务协助。四、没办权属登记之前此房归开发商,任何人没权处置。
发布者:张留 2010-06-24 状态:已过期 回复 (1)
我想咨询一下房地产开发商给出的《商品房买卖合同》是不是规范合法的,如果有什么问题,请帮忙指出!
商品房买卖合同
甲方:****房地产开发有限责任公司
乙方:
经甲乙双方协商达成协议,订立本合同,合同条款如下:
一、商品楼名称:****区工程
二、商品楼地址:*****
三、定购商品楼: #楼 单元 室
四、商品楼使用性质与建筑面积: 楼 平方米
五、商品楼价格:单价每平方米 元、合计 元
六、商品楼质量:按国家质量验收标准验收合格率达到100%。
七、交工标准:室外墙面高级涂料粉刷。小区按规划局要求建设。单元门为电子、入户门为...
发布者:hljxiaobin 2010-07-19 状态:已过期 回复 (2)
商品房买卖合同纠纷
我通过中介出售了一套商品房,出售的时候产权证正在办理中,于是中介给我们买卖双反写了交易合同,买方先付一部分的款,剩余的等产权证办理下来在付全款,但是中介居然没写产权证的办理期限,这样都变成无限期去了.现在变成我收了对方一部分钱,又不能动,我的房子还在出租,每个月1200的租金对方却在收,我又去问了建设局说我的房子开发商那边质量检验不合格,就等于产权证办理不下来,中介没写日期,不知道什么时候能办理下来,买方一直收着我的租金,要是产权证办理不下来,我还得把钱退给对方,...
发布者:周斌先生 2010-07-24 状态:已关闭 回复 (0)
商品房买卖中面积超出合同中约定的面积怎么办
我与开发商签订了合同,合同中明确写明了商品房面积为120平米,但交房时面积为165平米,超出合同面积45平米,按江苏省商品房管理条例超出的3%的可以不付给开发商钱吗?
发布者:ZMJ001 2010-08-25 状态:已过期 回复 (3)
回迁房的商品房买卖合同与补偿协议
我的房子两年前已经交房回迁(之前签订了动迁补偿协议)
回迁前60平,回迁后我又增加50平商品房面积,共110平。
增加的商品房面积签订了商品房买卖合同。
目前回迁已经两年,但是产权无法办理,是开发商本身的原因。
已经确定,目前以签订的商品房买卖合同与补偿协议无法办理产权。
所以开发商要求重新签订补偿协议,才可以办理产权。
(现已查实:房屋无销售许可证,交房时没有经过验收,不过现在已经取得验收)
所以想问一下:
我能否以此为由,要求退房,并赔偿损失,也...
发布者:yuyiba 2010-08-28 状态:已解决 回复 (1)
商品房买卖合同纠纷
我从开发商手中买了一套住宅和车库,合同中对住宅公摊面积有约定,但车库合同中没有约定公摊面积,现按照合同约定面积开发上没有那么多交付,开发商说面积已公摊。请问此理由是否说的过去,还是开发商应该按照合同约定面积交付?面积少了,是否应该减少车库款?
发布者:ctJ8196 2010-09-01 状态:已过期 回复 (1)
商品房买卖合同纠纷
预售合同签了产权70年可是换正式合同办房产证时却只有50年,开发商存在欺骗?
发布者:duan821002 2010-09-10 状态:已过期 回复 (5)