发布者:zuimen123 2013-11-26 状态:已过期 回复 (1)
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关于小区业委会违建
小区业委会部分成员,未公示、未召开业主大会、未经业主同意,趁夜间业主休息,擅自拆除小区原二次供水水泵房设备。经咨询设计院负责本小区一户一表改造的说,当发生火灾,消防栓供水压力不足时,需用原水泵加压,不建议拆除。小区水泵房位于小区正大门进入小区通道右侧,现被违法改建为二层,下层新开一大门,正对小区唯一通道,这也对小区通行造成影响,给行人和儿童带来潜在危险。
物业管理条例中第十一条、第三十八条、第五十条、第五十八条、第六十五条、第六十六条之规定,不得私自改变物业用房用途。
我已经向社区反映,也投诉到市长信箱,社区说帮忙申请法律援助,调解,若不成,我如果起诉原告该是谁?获胜把握有多大?请各位律师朋友帮忙回答,谢谢!
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关于小区监控的问题
小区监控拍摄的视频是一年前的,现在需要作为证据,要鉴定一下拍摄出来的视频是一年前的,可以鉴定出来吗?视频拍摄的场景是一年前的,包括两个楼下单元口,和左手边门球场栅栏的一部分,现在今天现实场景肯定会和一年前市频的场景有不一样的地方,有变化对吧?
发布者:PP88 2013-09-30 状态:已解决 回复 (2)
小区消防通道改建成店面出租是属于违建吗
律师:
您好!
现在我面临一个问题。一年前我租了个店面开店,当时房东自称是某某公司的,决定房租价格的所谓老总一直到现在也没碰过面,签合同的是他的一个手下来代签的,当时出示的房产证是隔壁一间的证件,(他有一排7间房出租)当时我问他拿我这间的房产证,他说下次拿来,但后来联系过他,他都关机。现在一年到了,他(老总)打电话来要房租,又说原来那个代签的手下现在不在他公司了,钱要直接给他。我问他房产证拿来,他说你现在还要拿干什么,我说我必须知道...
发布者:蛐蛐叫蝈蝈跳 2013-09-30 状态:已关闭 回复 (0)
小区消防通道改建成店面出租是属于违建吗
在我面临一个问题。一年前我租了个店面开店,当时房东自称是某某公司的,决定房租价格的所谓老总一直到现在也没碰过面,签合同的是他的一个手下来代签的,当时出示的房产证是右边隔壁一间的证件,(他有一排7间房出租)当时我问他拿我这间的房产证,他说下次拿来,但后来联系过他,他都关机。现在一年到了,他(那个老总)打电话来要房租,又说原来那个代签的手下现在不在他公司了,钱要直接给他。(这时我开始疑心,因为有次找不到他打电话到他那所谓公司找他,可公司说没这个人,...
发布者:蛐蛐叫蝈蝈跳 2013-10-01 状态:已过期 回复 (2)
关于小区户外暖气改造的费用应该有哪方支付?
小区暖气管道产权是广大业主的;是入住前的暖气配套设施。而今有热力公司认定该管道存在严重失修现象;随后便做了施工方案进行了管道改造。而现在已接近尾声;他们却故意将管道的入口停了下来。贴出了如下通知:广大业主,暖气管道已具备入户条件,请广大业主积极配合缴费;按每户每平方收取15元计收。从而引起了广大业主的强烈反对!(也就是说不缴钱不给接)全体业主期盼您在百忙之中给予一个明确的解答。
发布者:吴秀东 2013-10-26 状态:已过期 回复 (1)
小区业委会把小区内的公共场地、绿化带改为车库向小区的居民出租这样做是否和法?
因小区停车难,业委会要把小区公共场地、绿化带改为车库,要在我家旁边建5层楼的车库。严重影响我家的光线、通风、噪音、环境,现有一部分业主不同意建。业委会坚决要建,他们的理由是车太多挡住消防通道。还有建好的车库出租给业主。请问,业委会这样做合法吗?小区业主应该怎样维权?
发布者:85670806 2013-10-30 状态:已过期 回复 (4)
关于违建的法律纠纷
本人所居住房屋属错层建筑,楼上住户为内置阳台,现想改建为外置钢筋加混凝土的阳台,作为楼下用户,应如何维护自己权益 事情这样的,我们买的小区是错层建筑,奇数层内置阳台,偶数层外置阳台,两层中间有一个三角形水泥镂空框架;我们家正好买客厅外置阳台的户型,但是我们楼上那户人家想在我们顶上(三角形镂空框架上)改建外置阳台,而且是钢筋混凝土搭建,首先,我想问下这种做法的合法性 因为小区很多家都在违建,城建也睁只眼闭只眼的,我们考虑到承重安全性和排水问题...
发布者:feiertiger 2013-11-04 状态:已解决 回复 (6)
关于错层阳台违建的咨询
我们买的小区是错层建筑,奇数层内置阳台,偶数层外置阳台,两层中间有一个三角形水泥镂空框架;我们家正好买客厅外置阳台的户型,但是我们楼上那户人家想在我们顶上(三角形镂空框架上)改建外置阳台,而且是钢筋混凝土搭建,首先,我想问下这种做法的合法性 因为小区很多家都在违建,城建也睁只眼闭只眼的,我们考虑到承重安全性和排水问题,昨天上去和他们聊,想找一个大家都合适的方案,但是对方态度很强硬,他们想怎样怎样的,而且出了事砸了人他们赔得起,我就郁闷了,...
发布者:feiertiger 2013-11-05 状态:已过期 回复 (6)
关于小区业委会事宜
请问小区业委会候补委员是否可以在业委会中担任职务,是否可以具有业委会正式成员拥有的权力,是否有这方面的法律法规
发布者:topson2006 2013-11-07 状态:已过期 回复 (1)
关于爱车停在本小区收费的车位上受损谁负责
我的爱车停在本小区收费的车位上受损谁负责。
发布者:txxx 2013-11-15 状态:已过期 回复 (3)
关于小区停车费
我们太阳城社区,未经业主同意,物业擅自收停车费是否合理?地面的车位不是业主共有的吗??
地下车位就不说了 产权属于开发商的。
发布者:wangbin5366 2013-11-21 状态:已过期 回复 (8)