发布者:买噶的2013 2013-12-04 状态:已解决 回复 (3)
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二手房暖气费纠纷
本人买了套二手房,房产证已经过户。原房东(中介公司自己收售的房子)欠了两年的暖气费,共计5000多元。本人已经缴纳。售房合同第四条明确卖方在交付前结清该房屋所产生的任何费用,第八条写明任何一方违约必须按购房款总额20%比例向对方支付违约金。这种案例我可以向法院申请原房主支付5000多元的暖气费和购房款总额20%比例的违约金吗?
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二手房,水费、暖气费纠纷
我今年3月通过中介买得一处二手房,和房主约定7月1号腾房,可是房主新房没有装修完双方约定20号腾房,房主给我1000块钱作为补偿,20号房主把钥匙交给我告诉我水电煤气都已结清,之后我查到,他的水费欠费多大1300多,而且暖气费08年的交了,但是07年的没交,1010元。
现在给房主打电话一直不接,后来一直关机,躲着我,我也没有办法找到房主,中介也没什么办法,请问这种事情应该怎么处理?
发布者:jwdlh 2009-07-29 状态:已解决 回复 (3)
二手房水费暖气费纠纷的起诉问题
购买二手房,交接时房主对其欠下的1386元水费和1010元暖气费只字不提,被我发现后与其联系,一直不开机,开机后也不接听,然后给我发短信,拒交的理由就是因为其超期20天交房我找他索要1000元的房钱,告诉我就是不交,让我爱怎么办怎么办
请问,我要是起诉他,该如何着手?
这种民事诉讼是否具有强制性,如果法院传唤其出庭,其拒不出庭,或是出庭拒不缴费,我该怎么办? 如果诉讼,费用是多少?应该由谁来出?请回答谢谢
发布者:jwdlh 2009-07-30 状态:已过期 回复 (4)
二手房前房主欠暖气费问题
我于2008年4月购买了一套二手房,在买时由于疏忽并没有查询以往暖气缴费情况,今年8月小区要进行暖气分户改造,我去缴费是才知道原房主还欠2001、2002、2004年的部分暖气费,共计三千多元,不缴清欠款就不给改造,势必影响冬天取暖。而且这三年原房主将房屋出租给别人的,请问我现在该怎么办?
发布者:刘美容 2009-08-18 状态:已过期 回复 (1)
买二手房后发现前房主两年的暖气费没交
我是在06年初买的房子。因为对买房什么都不懂,怕上当就找的中介买的房。当事过户因为卖方没做继承手续,过了一个多月才过户。合同上有个去物业交接,当时卖方他们那没有物业。电费是在银行交的,有个折子,水费一年一交,中介也说没什么事了就签字,过几天给你拿回房本就可以了。我很配合的就签字回家等房本了。在06年四月低我拿了本。很高兴(当时看电视有好多买房上当的)。我开始装修,在06年的7月份我搬了进来。过了大概半个多月,来了三个人,说我们的房子04,05年的暖气费和...
发布者:李维 2009-11-02 状态:已解决 回复 (5)
我买的二手房,卖方没缴清暖气费
09年我买二手房,购房合同写明原房主在过户后付清各种水电暖气费用,结果今年我去交费发现暖气没交清。请问律师,可以起诉吗,都有什么手续,多少费用,谢谢啊
发布者:EMo8842 2010-11-14 状态:已过期 回复 (1)
买二手房与中介公司发生纠纷案
我是在中介公司看的房,后来直接和房主交易,在交易的过程中,被中介公司发现了,要我给取中介费,我可以不给吗?? 我没有和中介公司签合同,只是交了50元看房费,急急,急..............!!!
发布者:ZZC573661019 2010-12-03 状态:已过期 回复 (1)
二手房纠纷问题
我于2010年9月购买了一套二手房,入住当天楼下的住户来反映我这卫生间漏水到他家去,漏水修理要把墙体打开,花费要数千元。但原房主卖房时并没有跟我说明这种情况,我们当时签订的合同上,只有那么一条和房屋质量有关的条款——“我(指原房主)保证房屋无重大问题”。原房主房子卖后举家迁往外地,现只知道他的QQ,找不到他人了。我现在不知道该怎么办?不知道向法院起诉是否可行?到时候执行是不是很麻烦?
发布者:li8220 2010-12-03 状态:已过期 回复 (5)
二手房交易纠纷
我在天津贷款买了一套二手房,在房管局签订的合同是约定12月15日之前交付房产相关证明。当时口头约定的是房主将房子腾空并交付钥匙,结清水电煤气等费用后再去过户。但现在房主要求先去办理过户然后才给腾房。请问大律师,如果12月15日之后房主还不腾房也未办理过户,是否可以起诉房主违约,让其退回定金及违约金?
发布者:johnhappy2010 2010-12-08 状态:已过期 回复 (5)
二手房买卖纠纷,请热心的朋友们帮帮我!!!
我在兰州,因准备结婚,通过中介购买了一套二手房。房屋价格31.8万,地处二热,属于较偏僻地段,是银行按揭贷款,首付12.9万已经付给卖家,银行按揭18.9万的合同已全部签好,只剩最后的抵押手续,产权已过户到我名下,产权证在中介手中。前段时间交房了,最近我装修房子准备入住时才发现房子有严重的问题,根本无法正常居住、生活:
1.天然气是私自安装,不是通过天然气公司的正规渠道,天然气公司不给办卡,必须重新入户,手续麻烦,费用高;
2.房子没有物业,白天没水,晚上1点...
发布者:zjm2004love 2010-12-08 状态:已过期 回复 (2)
二手房未过户钱暖气漏水纠纷
8月份买的二手房,已拿到钥匙,还未正式过户。近期暖气试水,原房主改装的暖气漏水把楼下泡了,是不是该找原房主赔偿。我们没入住,没改动管道。去年没漏水。而且今天原房主才告知三月份三楼漏水导致客厅修补过,是否可视为原房主故意隐瞒?
发布者:microwaver 2013-10-28 状态:已解决 回复 (11)