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二手房暖气费纠纷
12-04 22:25 悬赏 0 发布者:买噶的201…… 给我留言 地区:新疆－乌鲁木齐 回答:(3)
本人买了套二手房，房产证已经过户。原房东（中介公司自己收售的房子）欠了两年的暖气费，共计5000多元。本人已经缴纳。售房合同第四条明确卖方在交付前结清该房屋所产生的任何费用，第八条写明任何一方违约必须按购房款总额20%比例向对方支付违约金。这种案例我可以向法院申请原房主支付5000多元的暖气费和购房款总额20%比例的违约金吗？
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最佳答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 电话：1
- 7140017积分
回复时间：2013年12月05日 10时49分
暖气费你可以肯定拿到，违约金很难。你带上合同让我们给你看下，才可以给你作出精确的判断。
提问者对最佳答案的评价：
十分感谢！
其它答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-12-04 22:31
有权按照约定要求对方支付相关费用和违约金。
- [新疆-乌鲁木齐]
- 冉贵花律师 VIP
- 电话：15199114834
- 5041积分
回复时间： 2013-12-05 17:13
可以要求赔偿暖气费，只属于部分违约不一定可以获得全部20%的违约金。
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