发布者:百子湾家园 2013-12-09 状态:已过期 回复 (9)
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租房违约金和押金纠纷
我跟房东签了一年的租房合同,现在刚好半年。我们提前一个月通知房东退房。合同中有项条款,原文是“租赁期内,半年内双方不得退租。乙方需提前退租的,应提前30日通知甲方,并按合同剩余月租金的20%支付违约金。”
现在房东以此要我们付违约金:月租金*6*20%
请问各位律师,房东的要求合理吗?我们应该支付违约金吗?
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北京,和租房中介关于转租关于违约金的纠纷,请速联系我可以吗?
签了1年的合同(当时签的时候我就说只住2个季度,也就是半年,想只签半年,但业务员说中介公司规定只能最少签一年,然后又说先签上,以后你不想住了再找别人住就行了,你还继续付钱就行。
于是,我压一个月的房租,交了2次季度的租金,。然后我搬家了。房子让给我一朋友住了。
第3个季度是我朋友把钱给我,然后我拿钱去中介公司交的。当时比合同上写的日期晚了4天,因为我在上班,所以只有到周末才能去交,就晚了4天。
这最后一个季度,我刚好加班,又是没法去交钱。我等这个周...
发布者:chongyou1986 2009-06-12 状态:已过期 回复 (4)
租房纠纷,房东与我都违约,押金全扣???
如题,本人租房,房东为职业二手房东(就是专门租别人的房后再转租,从中谋取差额),合同注明如停租需提前20天通知房东,我提前19天通知的,算是违约了,但是我提前10多天就搬出来了,而且在合同未到期钱他就将我的房转租他人,他是不是也违约了呢??况且我没有对他造成任何经济损失,还给他了额外的收益(前后合同重叠期间的租金),他为什么全扣我的押金??合同上注明,如有纠纷到劳动仲裁机构解决,但是人家不管,房管局也不管,我不想闹太大,但是房东的嚣张实在让人气愤。...
发布者:z597605569 2013-06-03 状态:已解决 回复 (2)
租房中介与租房押金的纠纷
当天中介带我们找好了房子,我们立即下了定金500元,中介并没有表示中介费用,刚毕业我们对此不知,在签合同的时候才知道要给中介费用35%。所以我们反悔不租了。但是这个500元给了房东的。给房东协商看在我们不懂刚毕业的情况下退了我们500元的定金。可是中介的找我们要费用。房东和他协商一人给了100元的费用这事儿就过去了。过了2天,我的男朋友和房东签的合同。中介看到我们住在这里的。又来收取费用了。当时我不在费用我弟弟给的,我现在能不能拿回我弟弟给他的100元呢?
发布者:kakamilan 2013-07-30 状态:已过期 回复 (2)
租房违约,是不是只要提前通知并愿意支付违约金了,就可以单方面违约了?
当初租了一间商住楼的房间注册公司,跟房东是说好租满一年的,可是这房子房东也同时要卖的,约定是即使卖了房我也要跟下一房东租满一年的,前提是下一房东也是买来投资的这种情况。
现在有买家想买房,可是也想自己用这间房开公司,那原房东希望我能搬走,我不同意,那么现在我想问一下,是不是原房东只要提前一个月通知我了,并按合同的约定支付违约金了,就可以直接单方面违约了?还是需要我同意才能违约的?
发布者:寒旭 2013-08-13 状态:已解决 回复 (3)
租房合同单方违约如何支付违约金
我2013年8月18日与甲方签订了一份租房合同,已付给甲方年租金18000元及2000元房屋物品押金,合同未约定违约金支付的相关条款,现在我由于特殊情况不能在此房居住,请问需支付违约金吗?若支付,需支付多少钱?谢谢
发布者:shuimu2007 2013-09-03 状态:已过期 回复 (3)
租房押金纠纷
律师您好!我有两个问题:1)我租房的时候沿用的是房东与上一个租房者的押金条,没有重新签,当时我们三方都是同意的,现在打官司退押金时房东否认有这回事。这种情况我该怎么处理?是不是只要有上一个租户出面证明就可以。2)法院第一次传票房东拒绝签收,法院最近又发了一次传票,如果房东还是不来,可以缺席审判吗?谢谢!
发布者:dffg111 2013-09-07 状态:已解决 回复 (5)
合同期没到老板违约他应不应该赔偿违约金 我们在厂子里都有押金他说不用我们就不用我们月月拖欠工资 我
合同期没到老板违约他应不应该赔偿违约金 我们在厂子里都有押金他说不用我们就不用我们月月拖欠工资 我们半年活都没连上 现在刚能连上 就把我们年回来了
发布者:1290234881 2013-09-10 状态:已关闭 回复 (0)
租房违约暖气费是否算在违约金里
您好:
租房半年,合同规定,暖气费物业费等承租户应主动交纳,但合同未到期租房户违约跑了,追缴时承租户说:拿违约金顶替。
请问:
1、暖气费物业费等能拿违约金顶替吗?(合同中明确约定违约金不包括应缴纳暖气费、物业费等相关费用)
2、能起诉承租户缴纳暖气费、物业费吗?
3、违约金不足以完全顶替暖气费物业费,如何起诉承租户
谢谢
发布者:工作不闲聊 2013-11-12 状态:已过期 回复 (4)
我想咨询下租房纠纷问题,租房前房东说会搬走,合同写的很简单就是几个月房租加押金300
我想咨询下租房纠纷问题,租房前房东说会搬走,合同写的很简单就是几个月房租加押金300,别的什么也没写,822日搬入,房东未搬走,中间问过1次说国庆之后搬走,但是至今仍未搬走,我说自己搬走,但房东说租金押金1分不退,我想知道这种问题怎么办?押金可以不退,但是后面两个月的房租不退合法吗?
发布者:短信用户 2013-11-19 状态:已过期 回复 (3)
北京租房违约要交2个月房租作为违约金是否违规?
房子押一付三,4150/月,租期一年,住了3个半月因为自己的原因需要退房,可是合同上写着要支付2个月房租8300作为违约金。请问律师这合同是否违规?我能否主张付一个月违约金?
发布者:rufus911 2013-12-03 状态:已解决 回复 (7)