该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
租房违约金和押金纠纷
北京－朝阳区 12-09 22:44 悬赏 10 发布者:百子湾家园 给我留言 回答:(9) 我跟房东签了一年的租房合同，现在刚好半年。我们提前一个月通知房东退房。合同中有项条款，原文是“租赁期内，半年内双方不得退租。乙方需提前退租的，应提前30日通知甲方，并按合同剩余月租金的20%支付违约金。”
现在房东以此要我们付违约金：月租金*6*20%
请问各位律师，房东的要求合理吗？我们应该支付违约金吗？
现在房东以此要我们付违约金：月租金*6*20%
请问各位律师，房东的要求合理吗？我们应该支付违约金吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-东莞]
- 谭海波律师 VIP
- 电话：13929419720
- 385829积分
回复时间： 2013-12-09 22:47
按照合同约定履行。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2013-12-09 22:55
您好，具体根据合同约定
- [山东-济南]
- 章丘胡安昭律师
- 6403积分
回复时间： 2013-12-09 22:54
约定本身就含糊不清，乙方提前退租的，是指半年内提出退租还是整个租赁期限内任何时间提出退租？剩余月租金到底是按照单月计算还是按照六个月计算，我认为这种约定本身存在一定的歧义。
追问：
请问，这种情况下，我们还需支付违约金吗？双方各自解释不同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-12-09 23:20
按照合同约定履行。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-12-10 07:57
协商不成，到法院起诉，主张房东减少违约金。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-12-10 08:16
应该支付违约金，但具体金额可以协商，存在歧义。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2013-12-10 08:21
你好，如果合同有约定的话按约定处理。
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间： 2013-12-10 08:47
请您按照合同约定履行
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2013-12-10 10:53
你好，要看合同中对于违约是如何约定的，依据合同约定履行即可。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 租房纠纷,房东与我都违约，押金全扣？？？ 2个回答
10 - 北京，和租房中介关于转租关于违约金的纠纷，请速联系我可以吗？ 4个回答0
- 北京租房违约要交2个月房租作为违约金是否违规？ 7个回答25
- 我想咨询下租房纠纷问题，租房前房东说会搬走，合同写的很简单就是几 3个回答0
- 租房违约暖气费是否算在违约金里 4个回答0
10 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
