发布者:mutong020 2014-08-29 状态:已关闭 回复 (4)
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如何解除二手房预约买卖合同????
今年在佛山买了商住楼,之前是商铺性质,后来改成商住的,出售方的土地证产权证都是两人的,但是签合同只有一人出现,只有一人签,这合同有法律效应吗?更改了土地性质,需要重新拿规划许可证和施工许可证吗?因为对方还没给我相关的规划证看,对方还在建中,小房产证还没下来,一直拖,说是电力工程问题政府要收回去弄,他们想自己弄便宜点,现在那里施工电力都不足,关于电力工程还在和佛山政府交涉中,我可以无条件解除合同吗,我签的二手房预约买卖里没有写明交楼日期,后来对方发了协议说在八月左右交楼,有对方的签名,但一直都没交。。如果我先解除合同,定购协议里面写着我要付定金的两倍,也就是六万,还有每日的违约金8%,我是一月份签的临时购房合同。。已经交了首期,如何要回来。
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买家我能否解除 二手房买卖合同?
我于2010年4月14日和房东,中介签了二手房买卖合同。双方约定2010年5月17日之前完成过户手续。现在过户出了点问题。
合同写道:
甲(房东)、乙(买家我)双方确认,在2010年5月17日之前,甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
甲方承诺,在乙方或者委托他人办理转让过户时,积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的,乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
甲、乙双方同意,自本合同签订后,甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机...
发布者:ap8912 2010-05-15 状态:已关闭 回复 (0)
二手房买卖合同怎么安全合法解除
我们买卖双方都自愿同意解除我们签定二手房买卖合同 卖方愿退还买方购房定金,双方护不承担违约责任,我们应该注意什么?改怎么合法解除?
发布者:a105208745 2010-06-03 状态:已解决 回复 (1)
单方解除“二手房买卖合同”的手续、程序与承担何种责任?
解除合同后,若对方提出要违约方承担楼价的20%的违约金,比定金多近10倍,法庭会支持吗?
发布者:解振玮 2010-11-01 状态:已过期 回复 (8)
解除二手房买卖合同
签了二手房买卖合同后,由于资金问题,无法向卖家支付首付款,该如何解除合同。
发布者:lzh_0210 2014-03-11 状态:已解决 回复 (6)
二手房买卖合同中,卖方身份证错误,而且并不是房主本人而是她父亲签字按手印的,我可以单方解除合同吗
二手房买卖合同中,卖方身份证错误,而且并不是房主本人而是她父亲签字按手印的,我可以单方解除合同吗
发布者:xuhaizhu1988 2014-04-22 状态:已解决 回复 (3)
二手房买卖,买方拟解除合同应付怎样的责任?怎样减少损失?谢谢!!!
律师您好:
我作为买方签订了一个二手房合同,已向卖方交付定金10万元和中介费6万元。由于我是置换房屋,需要先处置自己的房子,因担心我处置完自己的房子后卖方违约,故在合同中约定较高的违约金,违约金为买卖合同金额(400万元)的30%(同时,定金的违约约定在合同中删除)。但现在因市场不景气我的房子尚未能出售,我将无法按期(两个月之后)支付卖方首付款项。现在我考虑提前(提前2个月)与对方解除现有买卖合同,我的问题是:1.如与卖方协商不成,我除了收不回定金外,是...
发布者:chxy77 2014-04-28 状态:已过期 回复 (25)
二手房交易,买家不执行买卖合同,需要打官司解约,我改如何办?
二手房交易,买家自身原因,不执行买卖合同。签了买卖合同,但是首付款一直没付,已经过了约定的时间。昨天去问,对方说自己房子没卖掉,没法执行合同。我们就说那只好解约了,定金2w我们不退的。买家说不退的话,就不签解约合同。现在房产证在中介手里,中介说没解约,不归还给我们,现在我该怎么办?只能打官司解约吗?这样的官司一般律师费多少呀?谢谢。
发布者:beelzebub 2014-05-21 状态:已过期 回复 (14)
解除二手房买卖合同
签定二手房买卖合同(中介公司的三方合同)后,由于中介未尽到提前告之风险的义务,导致交易税费上涨。买方、卖方认为是由中介的责任导致税费的上涨,但是买卖双方为了使交易继续,愿意分担一部分费用。买、卖双方提出,由三方共同承担超过的费用。但是中介不同意,坚持认为无过错。买、卖双方准备解除二手房买卖合同。请问,这种情况是否可以解除合同。中介费已支付一部分。合同解除后,中介费是否还需要继续支付?
发布者:caocaoer 2014-06-11 状态:已过期 回复 (8)
二手房买卖合同没有约定违约赔偿,请问法律如何界定赔偿?
开发商在购房合同中约定办证时间,但拖延五年没办,可以追究赔偿吗?法律依据有吗?
发布者:三丫头 2014-08-21 状态:已过期 回复 (3)
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发布者:mutong020 2014-08-29 状态:已关闭 回复 (1)