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如何解除二手房预约买卖合同????
广东-佛山 08-29 12:28 悬赏 0 发布者:mutong…… 给我留言 回答:(4) 今年在佛山买了商住楼,之前是商铺性质,后来改成商住的,出售方的土地证产权证都是两人的,但是签合同只有一人出现,只有一人签,这合同有法律效应吗?更改了土地性质,需要重新拿规划许可证和施工许可证吗?因为对方还没给我相关的规划证看,对方还在建中,小房产证还没下来,一直拖,说是电力工程问题政府要收回去弄,他们想自己弄便宜点,现在那里施工电力都不足,关于电力工程还在和佛山政府交涉中,我可以无条件解除合同吗,我签的二手房预约买卖里没有写明交楼日期,后来对方发了协议说在八月左右交楼,有对方的签名,但一直都没交。。如果我先解除合同,定购协议里面写着我要付定金的两倍,也就是六万,还有每日的违约金8%,我是一月份签的临时购房合同。。已经交了首期,如何要回来。
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- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间: 2014-08-29 12:31
可以起诉解决
追问:
请问出售方的土地证产权证都是两人的,但是签合同只有一人出现,只有一人签,这合同有法律效应吗?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-08-29 13:45
你好,协商不成,诉讼解决。
- [广东-佛山]
- 陈健辉律师
- 74162积分
回复时间: 2014-08-29 17:03
你好,可以提起诉讼,要求退回首期,可成功后收费,如果有需要欢迎联系本人。
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间: 2014-08-29 22:24
合同有效的。
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