我跟房客签了三年的租房合同,但现在刚满一年他提出提前终止,并按照合同约定提前六十天口头提出,我只好同意.现在他刚搬走,新房客也进来了,这之间正好衔接上,我想把他的押金(一个月房租)作为对我的赔偿,原因是现在新房客只签了一年,第三年还不确定我有可能损失,他签了三年应该对第三年的租期负责任,他不肯,怎么办?我们的合同上没有对于违约金的约定,但有这样一条:甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,可变更或提前终止合同,但提前终止的一方应提前六十日书面向另一方提出,因变更或...

我由于特殊情况不得不和房东提前解约，合同上签订的租赁期限是一年，半年一付，我只给了上半年的房租，现在也刚好住满半年，可是房东和我说要从我800块的押金里扣除一个月的租金作为违约金，但是合同没有任何一项对于提前解约作了说明，只是在合同的最后写过“违反本合同的甲方或乙方，应向另一方按月租金的一倍支付违约金”，不知道我这样的情况应该赔偿那么多的违约金吗？再加上房东租给我的房子是违章建筑，我觉得赔偿那么多不在情理之中

情况是这样的，我和朋友一起租住一套两室一厅的房子，付三押一，合同一年，合同中规定，如因特殊情况需提前结束合同，需要提前一个月通知房东，双方协商解决 因为同租人工作调到外地，我一个人无法继续租住，所以我在3个月快到期的时候，提前了18天通知房东，并表示愿意多付12天租金以给房东一个月的时间，然后房东接下来也找很多中介过来看房子，虽然影响我的生活，但是本着友好协商的原则，我也予以配合，但是最终到期的时候，房东押金一分钱也不退给我 请问，房东这样做是否合...

我于今年三月份与房东通过协商租赁房子一套，年租金一万元，租期两年，交了一年房租一万元，押金二千元，到七月份，市政施工，把房屋门前堵塞了，没有办法经营，八月份我给房东打电话要求退房，房东说我们违约，不退房租和押金，我该怎么办。谢谢拉！

你好.我家房客每季度付钱,押了2个月押金.但每次约定日从准时付过,总是拖欠1个礼拜,这次拖欠半个月,并态度恶劣.我想请问,我提前一个月通知他搬走的话,需要支付违约金么,合同未详细规定,只是约定双方要提前的话都是提前一个月通知.如果要支付违约金,是什么样的数量

我在这家单位从2010年3月1日上班/仓库主管，试用期2个月，合同签3年，10月18日公司老总口头通知我11月18号离职，理由是物料监督管理不佳（属下有一个仓管员在一次退货中因口头协商直接退补而没有开退货单，而前门保安在没有放行条的情况下失职给予该供应商放行出厂了，，，），我没有什么重大过错，并且从3月份签合同后直到现在都没有医疗保险，请问这种情况是否可以向用人单位要求赔偿？？？

租房纠纷 您们好！ 首先说明：房子属于一家叫索菲特酒店式公寓的公司，拆迁房，无法出示房产证。 2010年5月24号签租房合同,租金700元,付六押一,合同期为一年。 2010年11月24号房租到期，因工作需要等其他情况，需要退租，遂提前一个月向该公司说明情况，该公司已经同意。但是要求在房租到期之前，自己在网上发帖转租房子，或者写委托书，让公司代为帮忙转租房子。自己发帖找到人之后与公司签转租协议，收30元工本费才能退还房租押金等其他包括水电预存、有线电视等费用；让公司...

上月30号，跟二手房东签订的为期一年的租房合同（门面房，不过是店中店的形式)租房以后发现，房子在离间，基本没有生意，而且后来知道他收的租金相对高了，现在不想租了，当时房东要求交半年的房租，可没那么多钱只 交了三个月的房租（合计4500元）还有一个月的押金（1500）。。合同注明剩下的三个月房租一月内交清，否则违约扣除押金，现在，我能不能要求退还剩余两月房租（不要违约金），或者房租不要退还押金呢？

律师，你好！ 我去年通过中介租的房子，押金4000，房租2000/月，签了两年的合同。现没住满（还剩9个月），但房东以孙子要上学为理由要求回来与我合住。不久前我和房东协商之下搬走。但退房时房东因为房顶的天花板起霉菌扣掉我1000元的押金，说是补偿损失。 请问律师，房子天花板是天气潮湿所致，并不是人为造成。房东是否应该扣掉我押金?房东以孙子上学为由致使我提前退房我是否该追回违约损失?