2009年签订的租房合同，但由于工作原因需要搬到另一个地方，因此想解除租房合同，刚住了两个多月，现在退房并赔偿违约金可不可以要求甲方退还未住的九个月的租金？

甲方因卖房于12月27日收取买方定金一万元,同时签了乙方出示的一份简易买卖合同.合同内容大概是1.房屋状况.2.确定总房价3.定金4.过户费5.违约责任20％6未尽事宜另商 后因甲方共有人不同意卖房,要退还定金,乙方不同意,坚持要买房.如果打官司,甲方是否站理? 注.共有人没有签字. 请问,没有共有人签字,没有公证的这份合同是否有效? 我就是甲方,我本人同意继续协商付款方式,交房等事宜.我该怎么办?

乙方终止租房合同并承担违约金，能不能要求甲方退还房租？？违约金一般是百分之多少？ 您好，合同中有违约事项一栏，但是由于二房东当时并没有在意这些，（二房东是租的房东的房子然后转租的）。就没有明确写明百分之多少的金额。我租期三个月，但是由于工作的原因，需要中途退房。租期从5月中旬到8月中旬。月租500，押金500，请问如果我7月初搬走的话，违约金怎么算呢？？谢谢您。

如乙方租贷期间不到9个月租用期限,乙方终止合同甲方有权不退押金(即一个月房租八百五十圆整) 我不理解的是(即一个月房租八百五十圆整)这句话. 是不是一下要扣我2个月的钱呢 我想问.是不是扣了我的押金了还要扣我的一个月房租

2012年5月与商场签约一年，首付半年房租与押金一万元，10月份商场变更管理者，由于经营惨淡，商场人气太少，我不想与新的管理者续约，目前正好半年房租到期，不想继续支付后半年房租，要求原甲方退还押金，解除合同，甲方不同意，声称需强制转换为新的房租，他们这样做合法吗？这样算是他们违约还是我违约？ 商场变更管理者是否意味着如果我不同意继续与新的房东签约，即可解除合同收回押金？ 我是小本生意，商场经营不善，已经损失了不少的钱，实在是承担不起1万元的损失，请各...

甲乙6月份签有买卖二手房协议，甲方已交定金10万，全款110万，双方约定履约期是8月初，现甲方放弃购房，有权要求乙方退还定金吗？ 如果以土地使用证不能过户（大证，不可分割）为由，要求退还定金可以吗？

我当初在上一个乙方手里接收整体铺面花了1.2W元 接手后跟房东签了3年合同，交了3000押金，并且说明如我转让需三方到场，另外房东口头协议 空铺转让他得百分之50 整铺转让得分之20 现在房东见我转让，他要收回铺面退回3000押金，这样我很亏，请问他这算是违法吗？怎么解决最好，谢谢、 请您百忙之中抽出一点时间，谢谢。

甲方与我不在一个城市相距较远，我亲自去送回合同很不方便，现在甲方这样要求我担心如果退回合同甲方如果不退保证金我一点证据都没有了，我应该怎样处理，如果退回我能采取什么办法能防止他收到合同后不退我钱。

甲乙双方于2010年签署房屋认购协议，因甲方五证未全，双方一直未正式签订《商品房买卖合同》。因甲方以半年为期，从2010年4月约定签署合同至今未实现，现乙方要求退房并退还认购款。请问乙方除要求退还认购款和银行同期利息外，能否要求其他赔偿？

我把一套住宅租给小王，租期三个月，租金每月2200元，已付三个月房租和一个月押金，住了一个半月，小王家里有事，要求退房，合同上约定他应支付合同租金总额的百分之二十违约金，请问我怎么合理处理？