发布者:squarestar 2011-05-11 状态:已解决 回复 (4)
相关问题推荐: 房东单方面要求撤销租约却不愿意付违约金,我方是否有理要求赔偿?
房东单方面要求撤销租约却不愿意付违约金,我方是否有理要求赔偿?
情况如下:
我与房东于2010年11月签订一年租赁合同,合同明确的违约责任:
房东违约,提前结束租赁合同,则在退还押金的同时,赔偿一倍押金。
我房违约,逾期缴纳租金,逾期日按每日千分之一缴纳滞纳金,拖欠超过10天,出租房有权单方面停止租赁合同,并要求承租方搬离房屋,原缴纳押金转化为定金交出租房作为赔偿金。
而事实是,我方每个月都没能准时缴纳,一般拖欠3~4天,但其中有一个月拖欠了10天以上。但是房东当月并没有要求执行违约条款,只是进行了催收。
这种情况,我承租方是否可以要求赔偿?抑或是我方违约在先,没有追索权?
相关问题
如果老板要收回门面,除了违约金壹万元违约金,我方还可以要求老板赔偿我方那些损失?可不可以要求房东赔偿
我租了一门面做药品生意.租用时间为5年.从2007年6月6日到2012年6月6日.当时我们在合同上写明租金第一年为4千元第二年到第五年为伍千元.我方分两次付给对方.第一次即签订协议之日起付壹万元给对方,第二次租房后的第三年年头我方再一次性将未付清的壹万元房租一次性付给对方.在多主租房的5年内对方不对以任何理由增加我方的房租费等.若以后任何一方违约,处违约金壹万元给信药方.
我方在今年6月6日就到了两年了,因现在我方租用门面的街道繁荣...
发布者:781218 2009-03-25 状态:已解决 回复 (4)
单方违反就业协议是否要赔偿违约金
段晴律师您好。我是一个今年的应届大学毕业生,现在已经跟中国人民财产保险股份有限公司广州分公司签订了就业协议,协议中明确毕业后我便可以与其签订正式的劳动合同,其中还明确到如单方解除协议将要赔偿对方3000元的违约金!现在我想单方解除协议!不知其中的3000元违约金是否要支付给公司!
恳请您的指导!谢谢!
发布者:happyhai 2009-04-13 状态:已过期 回复 (3)
房东是否违约?可否要求赔偿?
乙向甲租了两层楼作为商业用途,约定:“乙可以转租,甲不得干涉乙经营,未约定不按时支付房租的违约责任,如单方面终止合同,赔偿对方损失。”
乙将部分转租给丙,因乙经营不善有不按时缴纳租金的情况,甲以乙不按时缴纳租金为由,每月均向丙进行骚扰和威胁要终止乙的合同,收回丙的房屋,在乙不知情的情况下,要求丙与甲签订缴租协议,并直接向丙收取租金,丙每月均按时缴纳的租金。因乙经营不善,乙应补足的部分有2月尚未结清。
甲将乙诉:1、终止合同,2、追索未交的租...
发布者:ck123 2010-06-18 状态:已过期 回复 (2)
公司单方面终止合同,可以要求赔偿违约金吗?
我是厦门太古可口可乐 饮料有限公司驻福清的一名检查员,2007年5月在该公司福州分公司面试。在签劳动合同的时候公司却给我签第三方派遣公司的合同(知本人才服务有限公司)。并且未写明劳动合同期限。现在在我没有违背公司任何规章制度的情况下,(并且长期获得公司最佳检查员的奖励)公司无理由单方面终止合同。想问:我可以向公司提出违约金赔偿吗?可以提出多少?我该向可口可乐公司提出还是向知本人才提出?我应该到合同所属地厦门还是可以当地提出? 公司现在也不出书面辞退书...
发布者:war0310 2010-07-09 状态:已过期 回复 (3)
房东愿意赔偿违约金就可以单方解除合同吗
我是6月22号跟房东签了到12月21号为期半年的房屋租凭合同,现在才住一个月房东就把房子买出去了,合同上有一条是这样写的“租凭期内,甲、乙双方都不能随意终止合同,如甲方违约,应赔偿乙方所交的按金给乙方,我们交的按金是2400元,并且还交了下月的租金,现在房东愿意赔2400元,但她说要我们一天之内就搬走,并且也没有提前通知我们,房东这样合理吗?我们找房子很难,并且还要这么快。 因为我搬房子花了600的中介费,还有搬家费500,水电空调安装200,这些在合同上没有说明违约...
发布者:ydwpp 2010-07-26 状态:已过期 回复 (4)
你好,我租了一间门市房,合同没到期房东要涨房租,房东也愿意出合同中提的违约金,我能拒绝房东的要求吗?
房租我们是一年一交的,每年2月15号交房租。合同签了9年,可才3年房东就要涨房租,房东说我们如果不同意他愿意出合同中提的违约金,到明年2月15号叫我们搬走。我们有权利拒绝房东的要求吗,叫房东履行房租合同。或者我们同意房东的要求,我们能像房东所要装潢费和损失吗?
发布者:qQP3745 2010-12-28 状态:已过期 回复 (2)
请问下我与房东的合同期未满房东与他人商量要兑店并开出具体金额算不算违约,我是否可以退租并要求赔偿经济
我与房东签订并支付1年的房租,现在才过去3个月,房东就私下与别人商议兑店的事并且开出兑店的具体金额,当时签订的合同中有些必须提前通知我们并且妥善安排,我们去问房东时,他却说他们没有登广告说要兑店,之前的是闲聊不算是违反合约。而且他因为不想干了,每天都很晚来开门,一般都是吃完中午饭才来,晚上很晚就关门,不能保证我们的营业时间。而且店内多次丢失东西,对我们的生意造成了很大的影响,我们要退租,房东说他没有违约一分钱也不给我们,而且说我们违约要我们赔偿...
发布者:小小000120 2011-01-24 状态:已过期 回复 (1)
请问下我与房东的合同期未满房东与他人商量要兑店并开出具体金额算不算违约,我是否可以退租并要求赔偿经济
我与房东签订并支付1年的房租,现在才过去3个月,房东就私下与别人商议兑店的事并且开出兑店的具体金额,当时签订的合同中有些必须提前通知我们并且妥善安排,我们去问房东时,他却说他们没有登广告说要兑店,之前的是闲聊不算是违反合约。而且他因为不想干了,每天都很晚来开门,一般都是吃完中午饭才来,晚上很晚就关门,不能保证我们的营业时间。而且店内多次丢失东西,对我们的生意造成了很大的影响,我们要退租,房东说他没有违约一分钱也不给我们,而且说我们违约要我们赔偿...
发布者:小小000120 2011-01-24 状态:已过期 回复 (4)
公司是否有权要求我赔偿违约金
你好,我是大连市某知名外企的一名员工,去年三月份时加入到这个公司,因为被公司安排去日本学习业务, 故公司要求我们签了一份合约期2年的一张纸,上面写了如果2年内主动提出离职的话,员工要赔偿公司相应的违约金。那张纸签完字就被公司收回了,我们手里都没有。现在未满2年,领导不允许我们提离职,说要是辞职就只能赔钱,我想请问公司让我们签的这个一纸合约到底有没有法律效力?如果是真的具有法律效率那不是应该公司和员工手里都应该有一份么?请问我应该怎么样维护我自己的权...
发布者:ZBn5171 2011-03-26 状态:已过期 回复 (1)
房子有污染,房东不解决,也不许我帮她找下家,违约要求双倍房租赔偿
我前天看到一个房子,装修挺好,家具电器齐全,房东看上去人也挺好。于是跟房东签了半年合约,每个月2100,物管费每月180也由我出。房东要求在合约上写:“如果违约,按房租的两倍进行赔偿。”我觉得房东人好,应该没问题好说话,就同意了。
但是住进去才两晚上,就发现房子里的家具(沙发,床垫,椅子)散发出化学物质的味道。不一会儿房间里就充满了那种味道。导致头晕,胸闷,气短。让我无法在房间里待久。原来在看房的时候,那些家具都被塑料膜包着,所以没有闻到气味。一旦包...
发布者:yinwang0 2011-04-04 状态:已过期 回复 (1)