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相关问题推荐: 二手房纠纷
二手房纠纷
我在7.8看中一套二手房,当天付了3W定金,签了合同。当时房东(外国国籍)说产证遗失,已托人补办了。故当时合同写明第一笔款于7.31付(需产证出来后)。7.10房东告知说当补办,8.25 产证才能出来。现在8.10了,房价上涨,房东其实不准备再卖了。我要求赔偿3W的违约金(不包含定金3W)。但是房东要拖到8.25产证出来才说不卖。问:我可否再要求赔偿这2个月房屋上涨的适当赔偿?
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
现在离当时签合同时的房价已经涨了10W了,如果可以要求对方赔偿这段时间房屋上涨的损失的话,可以要求赔偿多少?还有就是如果我诉讼的话,那该房屋是否冻结,不允许再进行任何的交易?
发布者:aimee_dai 2009-08-10 状态:已过期 回复 (7)
相关问题
二手房交易中介费纠纷
我们买的是二手房,房价是40万,中介费是买卖双方一起付1%,还是各付1%给中介?
发布者:肖俊超 2010-04-25 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖纠纷(在线等待回复)
我有一套二手房进行买卖,与买房人签订了买卖协议,协议中约定买方先支付卖方3万元定金,买卖双方进行房屋过户,自签订协议起60日内买方一次性付清剩余房款。 现在我已经帮买方办理了新的房屋产权证,买方却拖延支付剩余房款。我可否主张买卖协议无效,并不退还定金。谢谢。
发布者:swustboy613 2010-04-28 状态:已过期 回复 (5)
请教有关二手房买卖纠纷事宜
我于4月1日通过中介购买一套二手房(60万)并在中介的经办下签署《房屋买卖合同》,当天由我付卖方定金2万,付中介费1万元。因该房屋属抵押状态,合同约定:1、4月20日前我将30万(含定金2万)首付打入卖方账号帮其解押,不足部分由卖方负责,剩余房款待我申请的银行放贷后支付。2、卖方需在4月30日前到银行还贷并解除抵押,以保证对该物业享有完整所有权,能完全支配及处理。3、违约责任:如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予我,则卖方须返还双倍定金予我,我不可要求进...
发布者:metal216 2010-05-01 状态:已解决 回复 (2)
二手房买卖纠纷
我于2009年出全款购买了一个二手房,并签字了购房协议,得到了原户主的房产证,并没有去过户,现在原户主要求再多付钱,我该怎么办
发布者:963-369-963-369 2010-05-05 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖纠纷
我作为买方在4月3号签了一份中介版的二手房买卖合同。由于卖方后来不想卖了,在合同规定的3个工作日内没有配合中介去做公证。后经中介劝说在第5个工作日做了委托公证。之后我在邮政做按揭申请贷款57.6万,同时我也在合同规定的时间存入了首期款,并做了资金监管。由于国家政策收紧,银行客服经理电话告知只能批50万(并未出贷款承诺函),因为与中介承诺的2成首付不符(中介只是口头承诺,合同上写的首付款为:“总金额-定金-银行贷款额”“银行贷款额以银行出具的贷款承诺函的金额为...
发布者:jxhjffjq 2010-05-10 状态:已解决 回复 (3)
二手房买卖纠纷
我买了一套二手房,双方口头协议,我先付十万元在打了欠条十一万元,卖方打了收条十万元,等两证办好后再付十一万元,卖方在房管局找人把房产证扣了不给,叫我给余款,房子也不给,卖方违约我怎么维权.谢谢!!!
发布者:王瑞3 2010-05-14 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖纠纷
合同条款:甲方、乙方应当缴纳税、费的项目、标准(如有新标准出台,按新标准执行,多退少补),及其承担方式、支付方式和时限约定如下:产权过户中产生的营业税由乙方支付(就是让我支付),个人所得税由乙方承担,乙方支付税费约(按实)元,以上税费在过户日内由丙方代收。但实际去交税的时候地税和中介说因为是拆迁房要交全额税的,让房东把拆迁协议拿来就可以免税了。当时中介就联系了房东,房东就把协议拿来了。所以这个税就没了。现在房东就想要回这笔税款的钱。她就抓住上...
发布者:zmm36019 2010-05-20 状态:已过期 回复 (5)
二手房买卖纠纷
2005年9月初,我叔王世朋因病去世,原先与王世朋一起生活的母亲李润娣的去处就成了问题,蔡宗佑和莫佩琴为让外婆(我奶李润娣)安享晚年,主动提出将钟山县城西路40号三楼的房子卖给我爸王世友,我爸王世友从柳州搬回钟山居住并照顾老人。双方正式开会讨论并决定买卖房屋这件事情时在场人员有:奶奶李润娣,王世友全家(妈廖珍兰、我王卫星、姐王桂珍),我姑王素芬和姑爷莫书有,表姐莫佩琴和表姐夫蔡宗佑。蔡宗佑提出可以由所有亲戚到时在购房合同上签名盖手印作证,其他亲戚也同...
发布者:仙鹤 2010-05-21 状态:已关闭 回复 (2)
二手房买卖纠纷
合同中的第四条 房屋售价:双方同意该房屋含附属设施包括:水、电、暖总价款为人民币:一十二万,如在办理产权过户过程中的座落位置或建筑面积,与现房屋所有权登记证的座落位置及建筑面积有出入,甲乙双方不能因此改变售价。 这套成交的房子楼下也带有一个小房,但合同中没有文字体现出来,现在的焦点是:房主说合同中没有提到小房,12万就不包括小房,还要在加钱,才给小房,客户却不同意在加钱。(在成交之前房主口头承诺12万含小房) 请问:第四条当中的“房屋售价:双方...
发布者:bdfc110 2010-05-23 状态:已过期 回复 (3)
购二手房合同纠纷
陈律师,您好! 我在武汉一房产中介签订了购房合同,前期中介把各项费用都合算清楚列出来给我了。但到房屋过户当天发现营业税比当时中介说的多出来6000元,原因是房东告诉他们的价格与他契税票上的价格不符合(他说的是38万,可他当时购房的契税发票显示是28万,导致税额增加)目前中介也不找房主商量解决问题。请问这种情况我要求解除合约可以不??
发布者:大黄 2010-05-23 状态:已过期 回复 (2)
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