我3月份租的房子，跟另外两个人合租的，签订的半年的合同！越来约定在暑假期间房子装修，现在房东想临时装修，另外两人只住两个月，现在他们跟房东达成协议，马上就快搬走！我还是在校学生，再找房子很麻烦！而且也没那么多时间！我想问下，如果房东强行解除合约了，我该如何要求赔偿？（我的房间是每月300租的，另外我还得付物管费40元左右）具体该要求多少合适？我可以强行组织他们装修嘛？ 另外，租房的时候，房东承认我们装宽带，马桶换新，但是住进来将近两个月了，房东却一...

我在昌平1100元租了一间主卧，跟二房东签的合同，注明如果退租的话房东或者我都要提前一月通知对方，并付200%的违约金。当时看房的时候客厅有个电视，但因为客厅是打了隔断的，剩下的空间很小，基本不具备看电视的条件，当时房东就说有人看就交钱，没人看就不用交了。我们四户都决定不看，就没有交有线费。住了一个月后，突然有天晚上房东过来要收有线费，说他发现他已经把有线费交了，不能让他白交，我们看不看都要交这个钱，我们争了几句后他干脆说不交就不让住了，于是我们就说...

各位好! 我今年6月份与一个房东签订了买卖合同,由于他的房子未满2年,故合同上写明了到今天11月份进行过户交易.故预先定金2万付给他了,但合同上针对违约是注明了谁违约的话,就需支付总房款的20%. 这个星期房东打电话过来说不卖了,他愿意返还我2万定金,再赔偿我2万.但我不同意,明确告知如违约,按合同上注明的房款的20%进行赔偿(约10万).他结果说要告我~~~~(我通过中介了解到,我所购买的房子涨了6,7万了) 请问各位,我这个赔偿要求是否合理?他如果告我的话,只需要赔偿2万吗? 谢谢!!!!

我们是去年5月与房东签订的房屋租赁合同的，合同期为5年，按照先支付房租金后使用的原则，我们于今年6月按时预付了第二年的房租费（即到2010年6月），但现在房东以手头资金紧张、房屋出售（已找到买主）为由，要求终止双方房屋租赁合同，并要求我方在今年12月份搬出，到时若不搬出就带人强行阻止我们继续营业，直至搬出，这事经双方多次协商无果。我想咨询：房屋租赁期未满,房东单方毁约,应如何理赔,怎样计算赔偿损失?若提起诉讼我方胜诉的可能性有多少（我们是外地人来这里做生意...

房主与租户签订一年的租赁合同。租户第二季度只交2个月的房租。帮助签订租房合同的中介公司又帮助租户买房。租户要求提前终止租房合同。租房合同没有写明违约责任，请问租户违约应如何支付违约金？中介公司是否应该承担责任？ 谢谢各位专家提供宝贵意见。请问实际损失如何计算？中介公司撮合租户与房主签订一年的租赁合同。然后中介公司又为租户买房提供帮助。租户违约，中介公司是否应该承担责任？中介公司是否存在恶意或欺诈？中介公司为租户提供房源促成租户违约。中介公司与租...

2008年10月20日拆迁，合同定在2009年4月14日安置宅基地，2009年12月18日才拿到，违约金如何算，拆迁规定怎么写的？

我家在07年和某地供销社签订合同，租赁其一个10亩的院子，合同里写的是租期30年，租金9万，其中3万立即付清，另外的6万在2017年付清。在过去的3年中，我们已经投资30多万元用于该院的设施建设，以备进行厂房出租，但从2010年起，在尚未租出之际，由于该院子的土地类型为国有土地，当地政府就说该院为闲置土地，要以“土地复垦”为由，对其进行回收拆除。于是供销社便想与我们进行违约协商，请问，违约金该如何计算？

我是房东，出租门脸房，合同从2010年12月1日到2014年11月30日止。合同写明每年租金45000元，每半年交一次22500元，提前一月支付下半年租金。可承租方因买卖不好为由拒不交租，还要求解除合同。合同中写道，承租方在合同到期前三个月通知出租方续约或解约，如哪一方提前解约就是违约，必须赔偿对方的损失，没有写明违约金的数目。我已起诉，法院已受理。但法院说只写损失没有写明违约金的数目，只能判终止合同，没有赔偿。我想问下，该如何要求对方给予赔偿？是不是没有写明违约金的...

我家在07年和某地供销社签订合同，租赁其一个10亩的院子，合同里写的是租期30年，租金9万，其中3万立即付清，另外的6万在2017年付清。在过去的3年中，我们已经投资30多万元用于该院的设施建设，以备进行厂房出租，但从2010年起，在尚未租出之际，由于该院子的土地类型为国有土地，当地政府就说该院为闲置土地，要以“土地复垦”为由，对其进行回收拆除。于是供销社便想与我们进行违约协商，请问，违约金该如何计算？

我家在07年和某地供销社签订合同，租赁其一个10亩的院子，合同里写的是租期30年，租金9万，其中3万立即付清，另外的6万在2017年付清。在过去的3年中，我们已经投资30多万元用于该院的设施建设，以备进行厂房出租，但从2010年起，在尚未租出之际，由于该院子的土地类型为国有土地，当地政府就说该院为闲置土地，要以“土地复垦”为由，对其进行回收拆除。于是供销社便想与我们进行违约协商，请问，违约金该如何计算？