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承租方违约，如何计算违约金
05-13 16:16 悬赏 0 发布者:yueyue…… 给我留言 地区:河北－河北 回答:(1)
我是房东，出租门脸房，合同从2010年12月1日到2014年11月30日止。合同写明每年租金45000元，每半年交一次22500元，提前一月支付下半年租金。可承租方因买卖不好为由拒不交租，还要求解除合同。合同中写道，承租方在合同到期前三个月通知出租方续约或解约，如哪一方提前解约就是违约，必须赔偿对方的损失，没有写明违约金的数目。我已起诉，法院已受理。但法院说只写损失没有写明违约金的数目，只能判终止合同，没有赔偿。我想问下，该如何要求对方给予赔偿？是不是没有写明违约金的数目就不予赔偿？.....哪里还能说理？
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回复时间：2011年05月13日 17时12分
如果没有约定违约金，可以根据由于对方违约行为给你造成的实际损失要求赔偿
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谢谢
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