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房东单方违约，如何计算违约金？
北京－丰台区 08-30 18:41 悬赏 0 发布者:橄榄鼠 给我留言 回答:(9) 我于2009-6-4租住了一平房，房租500/月，房租一季度一缴，并签有合同，2009-8-3刚交完下一季度房租1500元（10月到12月的房租），今天（2009-8-27）房东以房子另有他用为由，要求我在10日内搬家，未提赔偿事宜，此情况是否属于房东违约，我们合同中也提到，若任何一方违约，应付相应责任，但并未确定金额,能否继续租住下去，若要求赔偿，如何计算赔偿金呢？谢谢大家了！
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- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2009-08-30 19:17
属于违约，如果没有约定违约金，则房东应赔偿你的实际损失。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2009-08-30 19:33
未约定违约金的，你可要求对方继续履行合同或者要求对方赔偿你的经济损失。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2009-08-30 20:12
属于违约，如果没有约定违约金，则房东应赔偿你的实际损失。
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回复时间： 2009-08-30 20:36
是违约的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-08-31 06:11
房主违约，你有权要求租住合同期满。
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- 赵江涛律师
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回复时间： 2009-08-31 13:16
属于违约，房东应赔偿你的实际损失。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-08-31 15:22
违约金的依据合同约定
- [北京-海淀区]
- 祝永根律师
- 19518积分
回复时间： 2009-09-02 15:42
你好！
违约金是约定的！没有约定可以要求赔偿损失！双方可以协商处理，协商不成的诉讼解决！
北京律师祝永根
电话：13141427548
QQ：422829278
违约金是约定的！没有约定可以要求赔偿损失！双方可以协商处理，协商不成的诉讼解决！
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-09-03 08:20
属于违约
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