我在今年6月租了房东的2间店面，签了5年合同，后来有一家中介公司找到我，跟我说我租的这栋店面的整栋房子已经在今年3月的时候被房东卖掉了，让我和新房东见一下面，（老房东和新房东在3月已经签了卖房协议，付了定金，但还没有过户，）新房东不承认我和老房东的租凭协议，说如果我们还想租的话，房租要涨几万块钱，但我们和老房东签合同的时候他们还没有过户，并且我是不知情的，还有，我店里办证件的时候是有到社区打房屋证明的，那证明上写的房屋所有人也是老房东的。现在他们把房产证过户了，新房东说如果我要租就加房租，要不就搬走；（老房东现在不知去向）请问我和老房东的协议是否还有效？新房东有无权利赶我们走？