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谢谢 李律师的解答 还想请问一下 有没有什么法律法规对这块的明文规定呢？
发布者:twch0522 2009-11-10 状态:已过期 回复 (4)
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就是在二手房交易合同中没有说明该房屋固定装修归属权。先因房屋交房时间到，卖方却因自己新房未装修好为由说：要么延长居住时间，要么拆除房屋固定装修部分 他就搬走。房产证已经在买方名下。请律师帮忙 解释一下，这种情况作为买方该如何处理。
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谢谢 李律师的解答 还想请问一下 有没有什么法律法规对这块的明文规定呢？
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谢谢 李律师的解答 还想请问一下 有没有什么法律法规对这块的明文规定呢？
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二手房交易的法律问题
我是房子买主，卖主A的产权证不是自己的名字，卖主说他当时是从朋友C手中买的房子，所以产权证没有过户，只签了一个买卖合同，现在产权证，土地证及当时的买卖合同都在卖主A手中，产权证上写着有低押，卖主说当时是C用公积金代款买的，现在还没还清，虽然没过户，但每月公积金都是卖主A自己还，只是用C的名义代的款，A与C的合同中有一条说到2009年12月前A对此房只有居住权，没权买卖。卖主A说当时因为欠公积金没还清，所以C才规定不能交易，到此日后公积金将全部还清，如果把贷款还...
发布者:心伤 2009-02-12 状态:已解决 回复 (2)
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08年底房产证发出，我找房产证所有人办理过户手续，此人用多种理由不和我进行相关手续的办理。
我想问一下，在法律上能有什么办法帮助我？我能否起诉他？
发布者:ahwangyang 2009-03-07 状态:已解决 回复 (5)
二手房交易中的固定装修问题
卖房时有跟购房人说清楚，地板不是我的，是现在租客铺的，而且这种地板与地面之间是没有固定连接。在签订房屋买卖合同时，约定甲方赠送固定装修给予乙方（按现状），但是没有明确约定固定装修的内容。按照我的理解是，我赠送的是属于我的固定装修，而房客的地板不是我可以支配的范畴。买房人认为他所看到的地板（即租客所铺设的地板）应一起交付给他，但是租客要拆走地板，请问购房者提出的这个要求是否合理？
发布者:hildapan 2009-11-09 状态:已过期 回复 (7)
关于二手房地下室归属权的问题
我买了个二手房（现在我有产权证和土地使用证），该房子有个附属地下室，当时签合同时没有特别注明地下室的归属，只写了附属设施及设备必须保持原状。而地下室本身没有产权证，卖房方也没有将地下室买下，而是向厂里租用的，每个月8元。但现在厂已经不存在了，租金卖房方都没有按时上交。由于合同没有注明地下室的归属而产生了纠纷。
那像这样我拥有这个地下室的使用权吗？以为毕竟这个房子我已经拥有了产权了。如果协商共同使用，签的协议书会有法律效应吗？（因为卖房方想在...
发布者:kft001 2010-09-03 状态:已过期 回复 (3)
二手房交易签订了霸王条款后，如何寻求法律保护
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发布者:bxh214 2010-10-13 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易时房主提出很多条件
我在中介买的二手房，签了买卖协议，定金交了2000，过户前房主提出房子有贷款没还完，叫我先交5万购房款用于还贷款，之后想过户的时候说房产证没到当地房产局，接着就是十一长假，长假过后想过户，房主说不卖了过了两天又说卖，现在房主提出需要用钱叫我在交3万8千元，我贷款15万 ，我当时讲好的首付7万剩下的贷款。所以我想请高手出个主意 谢谢大家乐
发布者:VyN6958 2010-10-14 状态:已过期 回复 (1)
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买方，卖方，中介三方签了《房地产买卖及经济合同》，还没有签电子合同。
发布者:瑶瑶23283 2010-10-14 状态:已过期 回复 (3)
现在首套二手房交易契税是应该交多少
现在首套二手房交易契税是应该交多少 房子是80个平方
发布者:玛丽丽 2010-10-25 状态:已过期 回复 (1)
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2009年6月，买卖双方签署二手房买卖合同，买方付了房款的30%，卖方交付钥匙让买方入住，并约定，取得房产证后结清余款并办理过户。当时开发商承诺三个月即可取得房产证。但直到今年3月，历时22个月，开发商才通知可以办理房产证。由于开发商的拖延，造成卖方推迟近两年才能得到剩余的70%房款，未达成当初签订合同的目的。请问，卖方是否可以要求按照当前市价变更合同？或者是否有其他方法可以弥补卖方的经济损失？谢谢！
发布者:sayforever 2011-06-03 状态:已过期 回复 (8)
二手房交易中的个人所得税应该由哪方负责
现在房东不愿意承担个人所得税，迟迟不交易房子
发布者:706066573 2011-07-12 状态:已过期 回复 (1)