发布者:ask20160530bkr 2016-05-30 状态:已过期 回复 (2)
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二手房买卖中卖方违约了,中介费能要回来吗?
我两个月前通过房产中介和卖方签署了居间合同,但卖方不想卖了,按合同规定应该双倍返还定金并承担中介费,后来经过跟卖方商议,同意返还定金并支付部分违约金,谁知道现在卖方又不愿意承担中介费,按规定是中介向卖方索要中介费并返还给我,但中介没要到中介费一直不返还给我,卖方声称居间合同没有经过她老公签字(购房合同上只有她一人名字)和中介并没有完成买卖服务等原因而是无效合同,所以不承担中介费,现在卖方和中介都不愿意承担中介费,我该怎么办?如果起诉的话起诉哪...
发布者:hjt2012 2012-12-10 状态:已解决 回复 (3)
二手房买卖,买房违约,中介根据合同要求均分定金,卖方得到的是违约金,怎么办?
我是卖方,2011年签定了三方二手房买卖合同,后买方违约,在2012年12月支付了违约金,现中介根据合同条款要求均分定金,但卖方得到的是违约金,中介的主张合理吗?
发布者:shutan17668 2013-01-16 状态:已过期 回复 (12)
二手房买卖,买方违约,卖方没收定金,中介还能要违约金吗?
我是买方,2013年在珠海中介那里签定了三方二手房买卖合同,并交了两万定金,后来因知道没有当地缴纳一年社保难贷款所以违约,卖方没收我的定金,现中介根据合同条款要求我赔违约金(合同里规定我违约卖方有权没收我的定金,中介促成合同成立,合同任一方违约都要支付(两倍佣金)的违约金),中介还能要违约金吗?中介说要告我,我应该怎么办呢?
发布者:1223ken 2013-05-31 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖中卖方违约中介是否需要退还佣金
2013年5月5日,我在上海宝山通过中介与卖方签订房屋买卖合同,总价180万,支付中介佣金三万。5月6日网签后,房屋当天被公安机关司法查封,至今房产不能交易。而中介不退还佣金。
麻烦咨询
1、房屋被查封,是否为不可抗力,是否为房东违约。
2、中介是否要退还佣金。谢谢。
发布者:shuimuwen 2013-06-23 状态:已过期 回复 (8)
二手房买卖中卖方拖延时间,中介说卖家房子的发票掉了,过户的话要18W过户费
从签合同到现在都已经半年多了,首付款已经付了,至今仍没有过户,中介说卖家房子的发票掉了,过户的话要18W过户费,所以要等卖家重新去办理发票,但是一直没有办好,当初签合同的时候也没有写时间,现在能不能退款
发布者:cloudy88718 2015-06-17 状态:已过期 回复 (7)
买二手房经过中介已经签了买卖合同卖方违约
我经过中介买二手房已签了买卖合同卖方违约,因在办理贷款期间房价上涨,差5万,说好47万现在有人出52万,卖方对我应有那些赔偿?我还需要对中介公司付中介费吗?
发布者:张玉国123 2015-07-17 状态:已过期 回复 (2)
你好!我通过中介买了一套二手房,首付款款已打给卖方,房子已经过户
你好!我通过中介买了一套二手房,首付款款已打给卖方,房子已经过户,我需要贷款,贷了30万元,在中国银行做的贷款,现在银行通知我过去做资金监管,这是为什么?
发布者:ask20150721yuk 2015-07-21 状态:已过期 回复 (1)
在买卖二手房途中,卖方急用钱提出先过户后给首付,然后等同贷下
在买卖二手房途中,卖方急用钱提出先过户后给首付,然后等同贷下来这样保障买卖双方吗
发布者:ask2015092268v 2015-09-22 状态:已过期 回复 (1)
二手房卖方,交一成首付后,卖方将房子过户后,买房拒不不贷款了收不到咋办?
我是二手房卖方,买方只想支付一成房款,过户完成后买家通过中介办理银行贷款,银行贷款部分由银行打到卖家帐户上。如果过户后买方不贷款了,收不到尾款咋办? 中介不熟悉,这种方式卖房安全吗
发布者:18904527257 2015-10-07 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖,卖方违约,现双方协商好,解除协议需要通过中介吗?
你好,我通过中介定了一套二手房,后来卖家违约了,我们双方通过协商想解除协议,他赔我们双倍定金。可当时我们是三方一起签定的中介的《房屋买卖定金协议》,现卖家关于中介费的问题(按协议上是哪方违约由哪方付双方的中介费)和中介没协商好。那我现在该怎么办,和卖家解除协议需要通过中介吗?
发布者:lianhong1113 2016-03-11 状态:已过期 回复 (5)