发布者:liutao668821 2011-12-24 状态:已解决 回复 (30)
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房子提前要收回--高手请进
你好,就是这个个事,合同还有1年多到期,房租也是交到明年10月,但是他们单位房子不够用了,想收回去,合同有这么2条,1是如果哪放违约赔偿半年的房租,2还是因一方违反合同,解决争议的所需(如诉讼)一切费用都有违约方支付,现在他们同意按第一条处理,但是我花了很多装修,转让,加盟,洗货肯定还会亏很多,所以我不会同意他们提出的第一条,你看我要怎么处理才能维护我的合法权益呢,他们收回我损失大概20万,半年房租才2万多!就是今年的房费也是交到明年的10月!!我要怎么办呢,谢谢了,急!!!我要是跟他们谈,我要采取哪款哪条法律呢!主要是有一条写了一方违约,赔偿半年房租,对我很不利,我谈他们就说按第一条办,我实际损失很多,就是怎么能最大的争取我的损失赔偿!还有就是说他们会在明年3月1号收回房子,我要怎么处理呢,越详细越好,毕竟现在开始协商了,他们是想他们肯定不会给我很多赔偿,房子又会收回,我要采取怎么措施预防,假如协商不了,他们耆宿,我下面具体要怎么做,跪谢,各位大律师了!!
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房东提前收回房子怎么办?
我在半年前与房东签订了租赁合同。合同期为一年,应为今年年期到期。
半个月前,房东突然说女儿要结婚,要把租给我的这套房子收回去。 他们给了我书面通知,让我6月中旬前搬走。但没有说赔偿的问题。
当时的合同是房东拿给我签的。上面相关条款写的是:
“甲方如要提前收回房屋,必须提前一个月通知乙方,由乙方另行租房,在此期间的损失由甲方承担。”
相对应的乙方约束条款是:
“乙方如因特殊情况,需要提前终止本协议,须提前一个月通知甲方,并经甲方同意后,方可...
发布者:法律_求助 2010-06-01 状态:已解决 回复 (5)
提前收回出租的房子
我们单位的房子,租给乙方10年,今年12月到期,先我们想在今年10月收回,但承租方不同意,要求赔偿6万元。(在承租期间乙方将房屋进行了改造)请问我们应该如何提前收回我们出租的房子?
发布者:scz1983 2010-07-01 状态:已过期 回复 (4)
房东提前收回房子,拒绝交付违约金
律师,你好,我是刚刚毕业的大学生,半年前通过房屋中介“我爱我家”租了租期为一年的一个单间(有我爱我家提供的租住合同),但是,半年不到,房东要求我们搬出,并拒绝支付违约金(合同注明是月租的200%违约金),我们现在应该怎么办?注明一点,和我们签合同的房东不是该房子的所有者,只是房东的一个朋友。我们可以告他么,胜诉的概率是多少啊,代表刚刚进入社会的大学生们谢谢您了!!! 谢谢您,赵律师,如果是真正的房东回来的话,他是不是有权利让我们搬走啊,我们不想让真正...
发布者:mingmingwang 2010-11-23 状态:已过期 回复 (5)
房东提前收回房子
我通过中介找到了两室的房子,在与房东签订合同前,我问过他这地方是否要动迁。房东说早着呢,怎么地也得一年。然后我就放心的签下了合同。(签一年的合同,押一付三的)。可以才住两个星期,房东就打电话让我们搬家,说这个地方要拆迁,越快越好,并承诺退还所以租金,可是现在房东又后悔了,不想把租金全退给我。在合同中写明:“如房东提前收回房子应付租客月租金的1%做为违约金,并退还相应租金。
我想问一下,房东这要做合理吗?我为此还安装了电话,一下交了三个月的费用。我...
发布者:wl5202006 2010-12-01 状态:已过期 回复 (7)
想提前收回房子自己居住
我是房东,出租房屋,合同是一年,2010年8月出租给这家人的,由于我媳妇怀孕,我自己需要自住,需要解除合同,并按合同约定付违约金,合同有约定(租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,提前一个月通知承租方,解除合同,并付违约金,违约金为一个月房租),我2011年2月26日已经承租人通过电话,说希望他们搬走,我支付违约金。说了我这边的情况,我需要自己居住。也找中介通知了对方并与之协商,可对方死活不同意搬走,态度非常恶劣,蛮不讲理。在打就不接我电话,非常过份。我如何...
发布者:seayou 2011-03-14 状态:已过期 回复 (13)
我是房主,提前收回房子 ,怎么进行赔偿!!
我是2011年3月份出租的自己的房子,租期为一年,对方也给了我一年的房费,现在家里突然遭遇动迁,所以想提前把自己的房子收回来,我该怎样的给对方进行赔偿!!我已经给对方打过电话说明此事,但是对方强烈不同意搬,还让我给他赔偿这个费用那个费用的,我想咨询一下,这个情况我该赔偿对方多少钱是正常的!!!
发布者:nana2007 2011-04-08 状态:已过期 回复 (1)
房屋租赁期间我想提前收回房子,租户是可以自拟违约金么
签了一年的租房合同,7月到期,房费是3各月一交的 本来现在应该交了 但现在想提前收回房子 我就没叫他交租金 但她却向我要违约金(合同上当时没有约定违约金)她要求赔偿一万 我应该赔么 要是赔需要配多少合理呢
发布者:vCm1561 2011-04-10 状态:已过期 回复 (9)
房东提前收回房子怎么办?
我在半月前通过中介跟房东签了一年的租赁合同,谁知道才住了两个礼拜房东就通知我说他要卖房子了,而房子本来没有洗衣机,我刚刚自己买了一台,还没有来的及用,宽带也是装了两年的(才两礼拜),房东的意思想让我搬到他另外一套房子里去,但是我不愿意,想自己再重新租。想问一下,期间我的损失怎么办?宽带,洗衣机还有中介费?
发布者:cailin 2011-07-09 状态:已过期 回复 (7)
房东提前收回房子的赔偿金如何算?
租房开了一间干杂店,合同还有一年到期,房租交到九月底,现在房东要收回重新租,如果我继续租用可以优先,但要交转让费1.6万元,如果不租可以考虑补偿赔偿金,请问应该赔偿金如何算?
发布者:heq_in 2011-07-22 状态:已过期 回复 (1)
店铺租期没到,房东要提前收回房子
我的店铺和房东签了三年的合同,现在房东要收回房子。(房子是一家注册的公司所有),现房东下通知单方面解除合同。
理由1是:我们没有按时交纳房租,欠了两个月的房租。(合同里有写如果没有按时交纳房租,可单方面解除合约)
理由2是:合同里有写,房东提前两个月打招呼也可以解除合约,赔付两个月的房租,给商家。
我这家店开张了有一年了,还有两年的租期合同,装修花了将近80万吧,刚刚运营好些了,现在房东说要单方面解除合约。因为我们这排门面房是一家公司所有,他现...
发布者:yyssll11 2011-10-01 状态:已过期 回复 (3)