发布者:NBd5337 2012-01-03 状态:已过期 回复 (3)
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商铺租赁纠纷
因商场转让，管理不善导致商户纷纷撤出现有商户不足30%，他们也不招租，我们拒绝交租金商场私自把我们的货物拿走，是不是犯法，我们当初进场还收进场费2万元，现在我们想拿回进场费可以吗
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商铺租赁纠纷
房东因商铺买卖想终止合约，租赁合同上有注明二点：
1、租赁期内甲方不得无故收回房屋，出租方如有违约，应退回租赁保证金及补偿乙方因此造成的损失；
2、租赁合约不因房屋的买卖而终止。
请问：
1、租赁合同共5年，还有3年合约，按照第2条约定合约不因房屋买卖而终止，我是否可以继续租赁。
2、如果甲方一定要违约，他应补偿我多少的损失。
发布者:xuri345825568 2011-06-23 状态:已过期 回复 (2)
商铺租赁纠纷
你好，今年5月份在深圳租了一间二楼门面房，在签合同的时候房东【二手房东】在合同里注明：“如果碰到拆迁和自然不可抗力因素的时候，不会退还押金，合同期为三年。”我感觉房东事先知道要拆迁的事情才和我签了三年的合同。现在正好赶上我们那里扩路，政府要在大运会过后拆迁，也就是九月就要拆了。我想咨询一下，一般的商铺租赁合同里面会不会注明：“如果碰到拆迁和自然不可抗力因素的时候，不会退还押金。”注明这些合理吗？如果真的要拆迁，我的损失是该由房东承担还是由政府部门承...
发布者:gezi142536 2011-07-05 状态:已解决 回复 (6)
关于商铺租赁纠纷
2011年5月中旬 我在长春市红旗街万达广场室外步行街租了一个商铺作为经营使用，商铺产权属于个人，5月18号开业，开业之后两天过后，万达物业对步行街进行整体施工改造，导致我的商铺无法正常经营。后经我的调查，万达广场的5个公寓楼，只有1号2号通过了工程质量验收，而我所租的商铺在的4号楼没有通过质量验收，这种情况下，我是否可以终止合同，并且向出租房提出赔偿呢？
发布者:draznar 2011-07-10 状态:已过期 回复 (1)
商铺租赁纠纷
甲和乙起初签订一份一年期租赁合同，今年因各地租金普遍上涨，房租由一年13000涨到20000。乙不想在经营，决定将店面转让出去，而房东坚决不肯，如果转让还要加涨房租如果不答应还有许多货物，这样乙方损失惨重，双方现在商议中。
想请问1：这样的涨幅是否合理？
2：如何将乙方利益最大化？
3：这种情况下店面是否还能转让？
发布者:1328476918 2011-08-25 状态:已过期 回复 (1)
商铺租赁纠纷
我于今年3月份租赁了栗小红位于西新街一间门面房，经营女士服装生意。6月份我在给房东交租金时，被告知房东可能要收房，以至于我后续的几个月一直到现在，不能去进货，无法正常经营服装店。生意也一直处于亏损状态。8月21日房东告诉我们9月1日必须要收房。
当时我在和上一任租房者、房东三方都在场的情况下，口头约定租房事宜，当时我问房东，我如果不想干了，能转让吗？房东栗小红满口答应说可以转让的，我基于对她的信任，所以也就没有签署任何合同或者协议。
我想知道...
发布者:luxia2011 2011-08-25 状态:已过期 回复 (2)
商铺租赁纠纷
我商铺合同到期了，房东要收回去，合同上有注明乙方在同等的市场价有优先承租权，我的商铺装修发了6.5万，请问房东要不要给我们一点补偿。谢谢大家帮忙解答。谢谢
发布者:245019363 2011-08-25 状态:已过期 回复 (2)
商铺租赁纠纷
A方[商业管理处]
B方[张某]
C方[李某]
1、B方[张某]在2011年4月租凭了A方[商业管理处]一间商铺。租凭期了3年，
免收租金6个月，分3年给予[即每年免2个月铺租]，2011年5-6月是今年的免
铺租期；双方[可能]签订不给予转租。
2、B方[张某]在2011年5月1日将铺面转租给C方[李某]，租凭期了3年，免收
租金6个月，分3年给予[即每年免2个月铺租]，2011年5-6月是今年的免铺租
期；且双方签订不给予转租。口头上承诺：“不干涉C方[李某]的经营，当C
...
发布者:与天游 2011-09-13 状态:已过期 回复 (1)
商铺租赁纠纷
三个月前与一手房东签订人防一商铺租赁合同，期限为一年，房租一季一交，但本人使用过程中发现人防的商场管理规定商铺不允许私自转让，而且我已咨询过人防商场，他们的答复也是不许转让，一手房东与商城一年一签合同，到2011年也就是今天11月份一手房东与商城的合同就到期了，而房东跟我签合同到2012年7月份，于是我决定与房东协商解除合同，并要求退还缴纳与她的三个月房租得剩余部分及5000元押金，房东一直拖延时间不予答复，于是我在经营两个月后将房东告上法庭，要求其解除合同...
发布者:小丫开心 2011-10-18 状态:已解决 回复 (2)
商铺租赁到期引起纠纷
商铺租赁合同三年到期，房东要收回自己使用，那装修费用是否要求补偿？店面装修是毛胚全装修的，三年期间有二年在修路，一直是亏损。
发布者:wan830720 2011-11-28 状态:已过期 回复 (2)
商铺租赁纠纷
我在郑州银基商贸城租了一个店铺，由于今天年十月份左右，房东和商贸城有了纠纷（银基让交扩容费，但房东不交，就迁怒到我们商户的头上），当时房东不在本地，银基商贸城就令我们关门，还天天过来找碴儿，弄得好些天都赔钱。现在又要交房租了，我们要求房东先赔损失，但房东不赔，说不是她的责任，现在又让银基市场部来关我们的店门，事情的前后，跟我们商户就没有关系，但损失都发生在我们身上，我们要求赔偿，两方都说没责任。我想问一下，房东应该赔偿吗？
发布者:stone118 2011-12-31 状态:已过期 回复 (1)