审批贷款时间过长，卖方要求解除合同

我是买方，11月16日签订的房管局买卖协议，12月1日和房主去银行提交的贷款资料。房管局买卖协议有一条规定30日内到房管局过户，如不办理承担相应违约责任。但是没规定违约责任是什么。和中介签的合同写的是晚一天交千分之一违约金。晚15天解除合同。
12月20日，房主给我发短信要求我在十天内办完过户手续，我问中介和银行，为什么贷款一直没批，给我的答复是房主缺少一个证明材料一直没提供，交完材料就可以批贷款。当天我就通知房主。
12月21日，房主要求解除买卖协议，理由是超过房管局规定的30日内过户，我造成了违约。
12月22日，房主失踪了发短信打电话一律不接不回，微信拉黑。中介告诉我房主12月19日去过银行，银行让他提交材料他不提交走了。
 是他不提供材料可以构成我的违约么？这种违约可以解除买卖协议么？。