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售后公房买卖问题

上海 05-22 10:58 悬赏 15 发布者:iqY6601 回答:(15)

律师您好，我现在所住房屋为售后公房，该产权证只有我父亲的名字，他自己另外拥有一套商品房并且居住着，现在我父亲以看病缺钱为由，想变卖该房屋，这套公房只有我一个人住，而我没有别的房子，我有权利反对买卖吗？

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全部答案

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-05-22 11:00

你没有权利，父亲是产权人，有任意处分权，其他任何人不能干涉，包括你

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-22 11:07

可以反对，但你要反对卖的话，自己要出钱买下来的啊，不能不出钱又不让人卖啊，多少都要出点钱的

[上海-浦东新区]
李仁红律师
45195积分

回复时间： 2012-05-22 11:08

要查清历史渊源，才宜确定你是否有权提出这个主张。如果你父亲的所有权利是清洁的，你一般无权提出这种主张。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-22 11:09

除非你是产权人之一，

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-22 11:48

房屋是什么时候买下的，若是你是同住人，并且是96方案买下的，你不能主张的。

[上海-徐汇区]
李军律师
408275积分

回复时间： 2012-05-22 12:04

从产权情况来看，你没有权利反对。
但是需要了解的是，该公房是什么时候购买为产权的？购买是否合法？你是否属于同住人？
如果是同住人的话，你可能对该房产有产权份额。
详情，可以来电咨询专业律师。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-22 12:29

你好，需要看该售后公房转为产权房时的具体情况。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-22 12:59

如果是按94方案买下的售后公房，你当时的户口又在里面，可以提出异议的，并要求确认你对房屋的部分产权

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-22 13:00

根据你父亲买房方案，和你是否是同住人，是否有居住权，来确定你是否有权利反对卖房。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2012-05-22 13:11

如果你在购买售后公房时作为该房的同住人，可以主张居住权的！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-22 14:52

要看取得房产所有权的时候是按94政策还是95政策确定，可来电咨询！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-22 17:03

不能阻止你父亲卖房，但是可以要求其对你进行安置。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2012-05-22 21:44

如是按94方案所购，当时你已经成年，你现在可以起诉要求确认你享有所有权，这样你父亲就不能出售。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

[上海-浦东新区]
李福亮
给我留言
1063积分

回复时间： 2012-05-23 10:13

不知你住的公房是什么时候购买的，如果也有你的份额的话，你父亲是不能卖的

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-24 17:08

要看购房时的具体情况

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