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售后公房继承问题

上海－虹口区 11-29 13:03 悬赏 0 发布者:louisa…… 给我留言回答:(6)

原来的公房是奶奶的，在1998年我姨妈通过自己的工龄用自己一个人的名字买下了这套房子（当初非配的时候并没有我姨妈份额），奶奶在2003年过世了，请问这套房子有没有奶奶的权利呀，作为奶奶的小孩有没有继承的权利呀！

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-29 13:08

要结合具体案情而定，当心买房的真实性及合同的有效性。

追问：

合同我觉得是有效的，但是奶奶给姨妈买的时候，并不知道是变成他一个人的。现在奶奶也死了，不知道怎么界定呢？

回答：

售后公房问题涉及的规定较多，法律关系复杂，司法判例也较多，不是三言两语能说清楚的。如果有争议，建议面谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-29 13:19

房子以产权登记为准，但是可主张给与一定的补偿，如需帮助可来电咨询，

[上海-浦东新区]
李仁红律师
37576积分

回复时间： 2011-11-29 13:52

除非你奶奶有赠与等情况，否则，你奶奶仍是享有份额的，奶奶的法定继承人享有依法继承的权利。

追问：

那请问是不是把房子一份为二，继承奶奶的那一部分？

回答：

这个问题不便在此公示，你可来电。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2011-11-29 23:08

房屋已经购买产权，不属于遗产。

[上海-浦东新区]
张峥嵘律师
25223积分

回复时间： 2011-11-30 09:21

奶奶本人没有主张房屋产权的，视为放弃，目前房屋中没有奶奶的产权，因此不能继承。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-30 10:17

当时你奶奶应当有签有协议同意由你姨妈购买放弃产权的，否则是无法购买产权的，这样房子就归你姨妈所有，其它人无权分割。

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