该问题已关闭

房产归属问题.

广东－深圳 05-26 18:51 悬赏 25 发布者:lwqhs 给我留言回答:(5)

邻居的小儿子死了5年，有一栋房子是他妈妈的老本盖的，但是房产证是写了他儿子的名字，那房子是不是归他老婆所有，他们还没有生孩子的，法律会怎么解决呢？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2012-05-26 18:54

房屋归谁所有以产权登记为准，如是儿子个人财产的，看他是否有遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母继承，继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

回复时间： 2012-05-26 18:28

那应该重新确权提起确权诉讼才行

追问：

舒律师你好，不是很明白什么是“确权”，可以通俗一点解释一下吗？？谢谢您！（现在就是说只想弄清楚最终这栋房子的归属问题。）

回复时间： 2012-05-26 19:25

你这么关心邻居啊。

回复时间： 2012-05-27 11:46

这要先确定是盖房和他儿子的事实那个在先。如果他儿子先死，房子应当是他妈妈的；如果先盖房，房屋折价归还他妈妈老本后的余值，先由他老婆分割50%，另50%由他儿子的第一继承人平分。

回复时间： 2012-05-27 15:42

以产权登记为准，若有证据证明实际出资人的，可要求适当的补偿。老婆、妈妈均有权继承。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

广东深圳

河北保定

浙江杭州

山东东营

浙江杭州

北京海淀区

北京朝阳区

福建厦门

福建莆田

最佳律师解答

(陈晓云)(2023-12-16)·房产纠纷
(毕丽荣)(2023-09-06)·停车位
(陈晓云)(2022-12-22)·房产纠葛
(徐荣康)(2022-09-27)·遗产继承问题
(邹坤)(2022-09-19)·限制民事行为能力人放弃自身福利待遇，直系亲属能否要求放弃无效或待定？
(陈晓云)(2022-09-10)·房产加名字问题