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按合同约定提出退房，开发商没钱怎么办？
内蒙古－鄂尔多斯 06-13 10:24 悬赏 0 发布者:nmgdsz…… 给我留言 回答:(2) 2011年5月我购买了一套写字楼并签订商品房买卖合同（房款一次性付清）。根据合同约定，应于2011年12月30日前将符合合同约定条件的商品房交付买受人使用。但写字楼至今外装还没完成并无法提供具体交房时间。 根据签订的商品房买卖合同：出卖人逾期交房已超过90日以上，买受人有权解除合同的约定。根据合同约定于30日内退还全部已付购房款以及违约金。但我去与房地产公司交涉，他们说没钱，退房更不可能，要不你告我吧！我该怎么办？
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-06-13 10:32
可起诉解除合同，主张退款和支付违约金，经判决，逾期可申请法院强制执行
追问：
法院强制执行没钱，怎么办，因为现在鄂尔多斯经济大环境不好，现在很多判决都无法执行，经济案件太多。我该怎么办？有没有可能拿回钱。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2012-06-13 13:24
直接起诉，并在诉前或诉中保全开发商的财产
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