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买家首期不够，本应同贷出来5天内交首期及办过户手续，要推迟10多天才能付首期
广东－广州 07-04 08:39 悬赏 0 发布者:asdyx 给我留言 回答:(1) 你好，我于5月份卖了一套房，当时交了定金，付款是首期7成+3成按揭。到7月初，买方的银行同贷书出来了，按照合同上有一条是 ：银行同贷出来5天内，买卖双方要去房管局过户。交易过户手续要在120天内完成（以交清双方交易税费为准）。但买方称首期还没够，想迟20天去递件可以吗。如果以交清双方交易税为准的话120天肯定可以完成，如果说不是在5天内去过户，那按揭尾款就超出120天了。请问怎么办？谢谢！
问题补充：
如果资料齐全，买家推迟过户及付首期算不算违约。
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回复时间： 2012-07-04 09:01
按合同约定处理，你可以不同意延期，如对方延期，你可以追究对方违约责任。
追问：
但卖家可以在120天内完成过户手续啊，那还一定要遵守5天过户吗
回答：
当然需要。
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