已解决问题

房产地皮被别人盗用盖了房子该如何维权？

07-07 17:59 悬赏 5 发布者:lanquq…… 给我留言地区:山东－潍坊回答:(4)

最近发现母亲在村里的地皮被别人盗用来盖了平房，房产证一直是母亲的名字。2009年时本村房屋拆迁，盗用者根据拆迁协议要了两套安置房，在今年要回迁的大队通知中才发现地皮被盗用这件事情：房产证的名字是母亲的名字，而通知中的协议人却是同村的一个人，而盗用者跟开发商的拆迁协议等等过程家人全不知情，请问这种情况应该如何维权起诉？

问题补充：

如果直接到法院进行起诉的话最后按照法律规定会是什么结果？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

[山东-淄博]
柴建民律师
电话：13969380949
47142积分

回复时间：2012年07月07日 19时11分

建议聘请律师介入维权吧，没有好的办法@

提问者对最佳答案的评价：

噢

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-07 22:01

你好，第一，村里拆迁没有通知你们吗，怎么到了都发布回迁公告了你们才知道拆迁事宜；第二，你们的地基被盗用盖房你们也一直不知到吗；第三，拆迁安置是一般基于房屋和户籍来进行安置补偿，具体怎么维权还要看拆迁协议的具体条款。

追问：

村里拆迁时只收到村里以父亲的名字的房产拆迁事宜，并不知道母亲的名字被人占用盖了房子，所以一直到现在在回迁了见到村里公布的房产证姓名是母亲的，而协议人不是我们家里人的名字，这才知道母亲在村里的地皮被别人占用盖了房子，而在拆迁公告上这才发现被占用一事儿。对方对母亲的名字申请的房产证盖的平房，而这过程中大队包括后来拆迁开发商所有以母亲名字有关拆迁的协议等我们统统没有收到任何通知。

回答：

一般村里的房屋户主都是一人，这个事情实际是怎么回事有待于进一步核实，建议电话咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-07 22:13

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。