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房产合同纠纷

甘肃－兰州 07-08 09:48 悬赏 0 发布者:风雪先生给我留言回答:(4)

我们兄弟三人与2006年7月从武威小川房地产开发公司购买商品房三套，（有正规的购房合同），购买时商品房已建至二层。开发商预前售房证照齐全，所以我们放心购买后，6年来到目前我们还没住到房，原因是开发商在建房时已与建筑商签订了一份由建筑商投资建房售房，开发商每平米收回400元的共同开发合同。在楼房建的过程中，两家同时买房，导致近20多套住房或商铺重复买出。致使两家产生经济纠份。建筑商将开发商诉至法院后，我们也於2010年将开发商告上法庭，要求要回住房。法院已开发商与建筑商的经济纠纷未解决的理由中止了我们诉讼。前几天在法院主持的调解下开发商将整栋楼房交给了建筑商。致使我们的住房无法入住。法院与前几日将我们传到法院后要求我们与开发商自己协商解决，并撤诉。在我们的强烈要求下，法院同意将在不日开庭。请问我们怎样主张自己的权力。法院在明智我们购房合同正式有效的情况下中止审理。将所有房产交与建筑商。合理吗？

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[甘肃-兰州]
钟晶律师
464103积分

回复时间： 2012-07-08 13:09

你好，法院中止审理的决定是不正确的，你们也不能撤诉，法院最爱人当事人撤诉了，你们的合同合法有效，那么你们的权利就要得到法律保障，所以建议你们还是及时委托律师介入提供法律帮助，维护你们的合法权益。

[甘肃-兰州]
高付华律师
56293积分

回复时间： 2012-07-08 18:29

你好，因为你们是与开发商签订的合同，根据合同的相对性原理，你们起诉开发商事正确的。至于开发商与建筑商之间的纠纷与你们没有直接关系。法院的说法是错误的，不能中止审理，更不能要求你们撤诉。建议你们要求法院将该案与建筑商和开发商之间的案子并案审理；如果法院不并案，你们等法院下了裁定后及时向上级法院上诉。为了更全面地了解案情，给你作出满意的答复，建议你来电详询或者来我办公室给你当面详细咨询，顺便查看本律师的相关证件。