该问题已关闭

租房中介违约，关于赔偿问题

北京 04-24 21:17 悬赏 0 发布者:327493…… 给我留言回答:(6)

1.中介中途违约不租了，但是不想退还合同中规定的违约金。合同当中有一条：因房屋所有人出售房屋的，可无条件解除合同。但是法律不是规定买卖不破租赁吗，当这项合同条款和现行法律法规相冲突，现在合同对哪方有利呢？
2.我们一共有三名租客，如果需要请律师代理起诉，会因为标的太小没有人愿意接吗。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2017-04-24 21:22

无法协商到法院起诉解决

回复时间： 2017-04-25 09:52

您好，可以到法院起诉要求其承担违约责任的！

回复时间： 2017-04-24 21:23

您好，可以起诉，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。可以委托律师介入处理，了解案件详情，维护您的权益。

回复时间： 2017-04-24 21:40

您好，无法协商到法院起诉解决

回复时间： 2017-04-25 10:40

可以起诉

回复时间： 2017-04-25 15:25

您好，如果合同约定的，以合同为主。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

湖南长沙

江苏南京

河北保定

浙江杭州

福建厦门

广东深圳

广东深圳

广东深圳

山东东营

最佳律师解答

(陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
(段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
(毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
(高洪祥)(2024-04-24)·签章
(刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
(罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子