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一年租房合同未到期求退房,房东出尔反尔,协商一致后起分歧
广东-广州 08-13 11:15 悬赏 0 发布者:candy9…… 给我留言 回答:(1) 2012年3月份通过中介与房东签订一年承租合同,由于合租者工作变动,一个人无法承担整个费用,故提前一个月跟房东协商退房,房东答应放盘找到下一个租赁人可以退还两个月的押金,由于本月月租已经交到月底,放盘后房东要求本月最迟25日要我们搬走,说要预留时间做打扫之类的工作,本月月租按整月算,口头协商一致后,过了一周房东又通知要我们18日前搬走,因为有了新租客,并且本月月租一分钱都不会返还,如果不同意就要我们必须按照合同继续承租到一年整,请问房东这样出尔反尔我们是否占理?作为承租者是否可以在一开始协商的25日搬走并且要求房东按照开始承诺的退换押金?
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- [辽宁-大连]
- 柴海艳律师
- 82670积分
回复时间: 2012-08-13 11:21
可以,但如果对方不认可,你很难取得证据。
追问:
您好,请问您说的不认可,是指如果房东不承认口头答应的可以退押金这件事情的话,我们就没有理由退回押金了吗?一定要按照合同住到一年满吗?我看了下合同上面并没有明确强调在一年之内退房的规定,只写了合同有效期是一年
回答:
如果你违约了要承担违约责任。所以你后期的押金对方很可能不退给你。
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