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我该怎么主张我的权利？
河南－商丘 08-17 18:29 悬赏 20 发布者:186419…… 给我留言 回答:(2) 我本人的土地在2005年出租给一个人做预制板生产经营，协议规定只允许承租人经营预制板经营不得擅自改变土地经营用途，租期20年。在2012年4月承租人未经我同意就在我的土地上建小别墅出售，说是村委会在此建设新农村，也不予许我在自己的土地上建同样的小别墅自住，现在我想解除租赁协议可以吗？我该怎么做才能主张我个人的土地权利？我想请律师帮我解决此土地问题！！谢谢 有愿意的律师请联系我！！
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-17 18:43
你好，对方已经违约，而且你拥有土地的使用权，即使是村委会也没有权利在土地上建设房屋，建设房屋需要有土地使用证，建设房屋证，别墅属于违章建筑。协商的可能性不是很大，建议还是向法院起诉维护你自己的权益。
追问：
杨律师你好 请问请您处理该法律问题的代理费用是多少？
- [河南-商丘]
- 白治国律师
- 5856积分
回复时间： 2012-08-21 15:45
你好
对方违反租赁协议的约定，已经严重侵犯了你的合法权益，应属根本违约，你可以依法解除合同。不用担心，你的问题可以为你处理，具体可进一步来电咨询。
对方违反租赁协议的约定，已经严重侵犯了你的合法权益，应属根本违约，你可以依法解除合同。不用担心，你的问题可以为你处理，具体可进一步来电咨询。
追问：
白律师你好 请问请您处理该法律问题的代理费用是多少？
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