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门面续约问题

广西－柳州 09-09 22:45 悬赏 0 发布者:pan168…… 给我留言回答:(6)

合同到期了，开发商刚开始说加5000给我续约，后来却找了个幌子说要做自助银行但是学校没有这样的说法！然后又说不给我续约，但我有优先权有用吗？他想收回去直接转让给别人以赚取转让费，强调点我门面装修全部是我装修的!接手的时候是清水门面什么都没有！地板砖刮腻子都是我的钱！

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陈艺平金牌律师 VIP
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回复时间： 2012-09-10 07:21

1、具体要看合同怎么约定关于附着物归属问题，如果约定合同到期后，该附着物归对方的，你方无权要求赔偿。如果没有这样的约定，你方可以要求做价补偿。
2、你方作为承租方合同到期后，在同等条件下享有优先承租权，但是在实际操作中确实普遍存在出租方故意侵害承租方权益的行为。建议你们先协商处理，如有必要在诉讼解决。

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回复时间： 2012-09-11 17:17

你好，1、具体要看合同怎么约定关于附着物归属问题，如果约定合同到期后，该附着物归对方的，你方无权要求赔偿。如果没有这样的约定，你方可以要求做价补偿。
2、你方作为承租方合同到期后，在同等条件下享有优先承租权，但是在实际操作中确实普遍存在出租方故意侵害承租方权益的行为。乐意为你提供法律帮助，如对回复满意请采纳，如果还有问题请发布一对一咨询。