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房主是违约了吧?
重庆-九龙坡 09-10 22:23 悬赏 0 发布者:linghu…… 给我留言 回答:(1) 购买二手房,业主是办理按揭购买的房子,打算用首付款还款将房产证从银行赎出。
首付款于2012年6月19日交于业主,签署按揭贷款合同,但业主缺少资料一直未能及时办理贷款,8月下旬业主才把资料补齐,8月20日左右贷款合同交给银行审批,1个星期后银行回复可以办理按揭贷款,但业主迟迟不办理房产证解押手续,一直骗我说在办理,直到今天,才说要到9月底才去还款解押。然后才能去过户。
从首付款支付到办理房产证解押,一直要拖3个多月。
当时和中介和业主的三方买卖合同补充条款:卖方须于签按揭合同之日起三十个工作日内办理该物业预约还款,解押及注销抵押相关手续。
现在就是想早点过户,才算是自己的房子。
听人说房产合同没用,所以想听听专家的看法,这样该怎么办才好?
首付款于2012年6月19日交于业主,签署按揭贷款合同,但业主缺少资料一直未能及时办理贷款,8月下旬业主才把资料补齐,8月20日左右贷款合同交给银行审批,1个星期后银行回复可以办理按揭贷款,但业主迟迟不办理房产证解押手续,一直骗我说在办理,直到今天,才说要到9月底才去还款解押。然后才能去过户。
从首付款支付到办理房产证解押,一直要拖3个多月。
当时和中介和业主的三方买卖合同补充条款:卖方须于签按揭合同之日起三十个工作日内办理该物业预约还款,解押及注销抵押相关手续。
现在就是想早点过户,才算是自己的房子。
听人说房产合同没用,所以想听听专家的看法,这样该怎么办才好?
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