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有关房屋租赁
吉林－长春 10-23 14:20 悬赏 0 发布者:朴玉善 给我留言 回答:(7) 我是房主，我与乙方签了7年的合同，乙方交了两年租金，我现在急需钱，想把现在的房子卖掉，可是乙方不同意搬走，我有权利封门吗？我犯法吗？
问题补充：
我若强行封门，我犯法吗
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- [吉林-长春]
- 钟欣主任律师 VIP
- 电话：13009129756
- 156448积分
回复时间： 2012-10-23 19:58
租赁合同是如何约定的，7年的房租是否全部交清，你不能封门这是一种违约行为，详情请律师提供法律帮助。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-23 14:23
你与乙方签订七年的合同，如果承租方不愿意提前解除合同，你不能封门，否则要承担违约责任。但你可以出售房产，让购房者出租房屋。建议你与承租人协商，赔偿经济损失，协商解除租赁合同。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-10-23 14:24
乙方租赁从法律规定上讲，不影响你的房屋买卖。如果强行封门属违约行为。
- [吉林-长春]
- 孙喜春律师
- 69223积分
回复时间： 2012-10-23 17:05
属于严重的毁约，要承担后果责任，如需帮助，可以联系我
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-10-23 19:00
房屋租赁实际不影响房屋的买卖，强行封门的话，属于合同违约。你需要向承租方承担违约责任。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-10-24 05:08
你的行为属于违约，应当承担违约责任
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-10-24 06:34
犯法，但也没什么大不了的，你的实质违约行为是否能够给对方一定的补偿。
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