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我购买深圳观澜一个村委集资楼签合同时是否需要到公证部门做公证

广东－深圳 11-07 19:53 悬赏 0 发布者:lgq80 给我留言回答:(4)

我前几天刚在深圳市观澜村委订了一个集资楼，请问我在签合同时是否要到公证部门去做公证。另外合同提供方是由开发商签字盖章还是由村委签字盖章。以及签合同时要注意那些细节。

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回复时间： 2012-11-07 20:21

要看房屋性质，某些情况下无法做公证。

追问：

我咨询了开发商关于购买合同公证问题，他说可以自己带律师过来作公证，这样有效吗，请问，如果请律师来做公证需要多少钱？谢谢！

回答：

是否可做律师见证，可与律师电话联系。

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回复时间： 2012-11-07 21:40

一、该集资楼有没有产权证。
二、开发商与村委是什么关系？即他们的合作模式。
三、律师不仅可以为你做见证，更重要的是购买集资楼的风险性比较大，可以帮你尽最大可能的规避风险。
四、如果需要，可以来电详询。

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回复时间： 2012-11-07 23:14

你好！你所述房产土地为村集体所有，无法申领房产证，即小产权房，公证处不会提供公证。签订类似的合同，是否公证还在其次，重要是内容，如果不严谨，很可能会导致血本无归，一旦风险成为现实，则不是通过诉讼可以挽回损失的，切勿大意，因小失大。建议务必委托律师审查合同，补充条款，以确保权益实现，将风险降至最低。具体请约见面谈。祝一切顺利！

深圳陆俊明律师
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