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企业拆迁搬迁赔偿

重庆 12-06 10:40 悬赏 0 发布者:xpd119 给我留言回答:(5)

我们家有一经营部向国土征用有1.5亩地（商用性质）修建有二楼一底房屋两栋共计八百平米左右和应有的配套。现在政府要收回土地，已卖给某房地产开发公司。最初用的是对家民赔偿的办法进行补偿，现又用的是一般的住房拆迁赔偿办法。按房屋面积还住房。我们的土地就没了。所以一直未达成协议。想咨询国家对企业拆迁搬迁赔偿办法。

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4552691积分

回复时间： 2012-12-06 10:42

看各地具体政策。

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2012-12-06 11:01

您好！
每个地方的拆迁政策标准不一，如果对拆迁赔偿额不满，可向法院提起诉讼或者委托律师通过复议、谈判等方式提高补偿额。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-06 10:43

每个地方都会发布拆迁补偿办法的，拆迁只对房屋进行拆迁补偿。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-06 10:44

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。