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房屋转租收益纠纷
北京-朝阳区 12-10 10:35 悬赏 0 发布者:奶酪妈 给我留言 回答:(14) 1、将所租的未到期的房屋,转租给第三方继续使用。
2、没有出租方书面同意,但出租方口头同意并默许可,之后改口,引起纠纷。
3、此房有部分是自建的违章房,房主一同出租的,租金很高
4、房主现在要与第三方签订出租协议,我是同意的,但房主不退我的余下一个月租金及押金,还让第三方再交他押金,有点不近人情。
2、没有出租方书面同意,但出租方口头同意并默许可,之后改口,引起纠纷。
3、此房有部分是自建的违章房,房主一同出租的,租金很高
4、房主现在要与第三方签订出租协议,我是同意的,但房主不退我的余下一个月租金及押金,还让第三方再交他押金,有点不近人情。
问题补充:
合同有效期限到2014年,我转租的协议有效期与此同步的。
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2012-12-10 10:36
建议协商解决,协商不成起诉解决
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:15142072411
- 1194080积分
回复时间: 2012-12-10 20:44
要看合同的约定,收集证据可以诉讼解决。
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2012-12-10 10:36
直接向法院起诉解决
- [重庆-渝中]
- 罗建华律师
- 41078积分
回复时间: 2012-12-10 10:36
合同无效
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2012-12-10 10:38
你好,诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-12-10 10:43
搜集房东同意转租的证据,如电话录音等,随后和房东协商,不成向法院提起诉讼进行维权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-12-10 10:44
口头同意需要有证据证明,否则是无效的,但应返还你没有租住期间的费用及押金。协商不成,起诉到法院维权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-12-10 10:44
你转租房屋是要经房主同意的,如果是口头同意而房主又反悔的话,那你需要提供相应的证据来佐证。
你和房主提前解除租赁合同关系,应当按照租赁合同的约定来履行,押金是一定要予以退还的,至于余下的租金和你的违约金,可协商变更。
建议协商解决,如果不成可以向法院起诉或者委托律师代为诉讼
你和房主提前解除租赁合同关系,应当按照租赁合同的约定来履行,押金是一定要予以退还的,至于余下的租金和你的违约金,可协商变更。
建议协商解决,如果不成可以向法院起诉或者委托律师代为诉讼
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2012-12-10 10:57
关键要看你的证据和协议的具体约定。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-12-10 11:08
协商不成直接向法院起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2012-12-10 11:38
可以搜集证据起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2012-12-10 11:52
向法院起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 魏律师
- 给我留言
- 1879积分
回复时间: 2012-12-11 16:04
你需要证据证明你的转租行为经过房东同意!否则房东有权解除与你的合同并追究你的违约责任!
详情咨询QQ群16194737 敬请保留
详情咨询QQ群16194737 敬请保留
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-12-11 17:32
您好!具体要看合同是如何约定的
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