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合租押金纠纷

湖北－武汉 12-13 13:32 悬赏 0 发布者:啄木鸟060…… 给我留言回答:(7)

您好，我在2012.08.25在唐家墩顶琇晶城蓝色天际与公司同事三人一起合租了一套三室一厅的套房，其中一人是我们的经理。如今我已离职，11.6号我因没钱交房租，被迫搬出。在这之前，我们的经理还住里面，我答应他，如果在25号之前我的单间没租出，那么押金我就不要，反之如果有人租了我的单间，那么押金你是要退给我的。可是在11.10号我的那间房子被租出，现在我找他要押金，他不给。请问我该在么办，谢谢

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-13 13:33

搜集证据协商不成可以起诉

追问：

我有钥匙可以证明我以前在里面住过
请问我还需要什么证据呢

回答：

证明你所说的内容

追问：

房东在6号催他要房租，我是真的没钱，他工资还没发我，我就一个刚毕业的大学生，一下子拿2500元，真的是很困难，就房租的钱，我已经找好几个同学借钱，可是都没凑齐。之后他就找借口说我不给他钱，用此理由不退我剩下的押金

回答：

协商不成可以起诉

追问：

整套房子是签一年的合同我这样算不算违约啊。6号是他向房东交了下一季度的房租，他就以这个理由不退押金，请问成立吗？谢谢

回答：

这要看具体情况你可以起诉

追问：

能说的详细一些么还有哪些具体情况

回答：

带上你的合同面谈这需要看条款

追问：

整套房子是签一年的合同我这样算不算违约啊。6号是他向房东交了下一季度的房租，他就以这个理由不退押金，请问成立吗？谢谢

房租是一个季度一交 11.25号第一个季度到期。第二季度没交。

回答：

这需要看条款

[江苏-常州]
辛艳茹律师
36844积分

回复时间： 2012-12-13 13:34

建议你直接从你的转租方收取押金告知他

追问：

现在的转租人是他找的

回答：

你就直接提起诉讼解决，但要有证据证明自己的主张

追问：

房东在6号催他要房租，我是真的没钱，他工资还没发我，我就一个刚毕业的大学生，一下子拿2500元，真的是很困难，就房租的钱，我已经找好几个同学借钱，可是都没凑齐。之后他就找借口说我不给他钱，用此理由不退我剩下的押金。请问一下，我就这样起诉他成功的几率有多大，谢谢

回答：

那你欠房租吗，如果欠房租的话难以要回

追问：

整套房子是签一年的合同我这样算不算违约啊。6号是他向房东交了下一季度的房租，他就以这个理由不退押金，请问成立吗？谢谢

房租是一个季度一交 11.25号第一个季度到期。第二季度没交。

回答：

把你住的期间的房租交了就好了

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2012-12-13 13:35

协商不成可以起诉

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2012-12-13 13:38

协商不成，向单位所在地的劳动仲裁部门申请仲裁

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-13 13:50

可以与你的经理协商，如果房子已经转租，你的押金是可以退还的。若经理不退，可以起诉。

追问：

房东在6号催他要房租，我是真的没钱，他工资还没发我，我就一个刚毕业的大学生，一下子拿2500元，真的是很困难，就房租的钱，我已经找好几个同学借钱，可是都没凑齐。之后他就找借口说我不给他钱，用此理由不退我剩下的押金。请问一下，我就这样起诉他成功的几率有多大，谢谢

回答：

你有正当理由要求退押金。应当得到法院的支持。

追问：

整套房子是签一年的合同我这样算不算违约啊。6号是他向房东交了下一季度的房租，他就以这个理由不退押金，请问成立吗？谢谢

回答：

不能成立。你的经理不应当扣下你的押金。你已经不在该房屋里居住，并且你已经搬出来了。所以，经理应当将押金退还给你。

[湖北-武汉]
武昌陈哲律师
113821积分

回复时间： 2012-12-13 13:51

协议不成起诉处理

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-13 19:40

协商不成、
就直接诉讼解决

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