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承租房变更
北京-东城区 01-23 16:38 悬赏 0 发布者:zhyh10…… 给我留言 回答:(9) 我家房子是承租房,我父母已过世,我一家一直与父母同住,而且我和孩子的户口也在,而户口薄还有我侄子、侄女,我可以变更为承租人吗?现在他们要房,我该怎么办?如果我给他们一些补偿,怎么给?
问题补充:
我家的房子是房管所的房,属拆迁房,我家兄妹8个,其他人都有房。我嫂子说他们要占三分之一,有道理吗?我该怎么办,如果给他们补偿,是按现在的房价给吗?我们是1994年搬到现在的房子,我从小与父母住在一起,结婚后也一直一起住,今年孩子已经20岁了
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回复时间: 2013-01-23 16:39
经过出租者同意可以变更
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回复时间: 2013-01-23 16:39
公房承租人去世后,同住的人或者户口在该房屋中的人都有权申请变更承租人,只要产权单位同意即可。你们之间可以协商变更到谁名下,都是有权申请的,就看产权单位审批谁通过了。
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回复时间: 2013-01-23 16:40
可以,你是家庭成员,有家庭成员的继续使用权。
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回复时间: 2013-01-23 16:49
家庭成员同意,产权单位批准的情况下,可以变更为你。协商给予一定补偿
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回复时间: 2013-01-23 16:51
你好:可以的,协商不成就起诉解决
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回复时间: 2013-01-23 16:55
首先看承租房是直管还是自管的?如果是直管的,根据北京市相关规定,申请变更为公房承租人的须满足的基本条件是:原承租人死亡或外迁;与原承租人为同一户籍;是原承租人的家庭成员;与原承租人共同居住一年以上;没有其他住房。你如果符合上述标准就向产权单位申请变更
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回复时间: 2013-01-23 17:09
你好,只要产权单位同意作为同居住人你可以要求变更。
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回复时间: 2013-01-23 18:16
只要产权单位同意。
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- 徐卫东律师
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回复时间: 2013-01-23 21:42
关键要看你们是否符合承租人变更条件
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