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中介公司被查封，房租是否应该交给房东
北京 06-27 10:43 悬赏 0 发布者:陈小熊 给我留言 回答:(9) 我5月中旬通过中介租了一间合租房的卧室，是和中介签的合同，合同约定租期一年，房租A，第一次续交房租需要提前一个月，即7月中旬，然后最后一次交房租后可住四个月。6月中旬房东到出租屋通知租户说中介公司因为违法已经被封了，让我们租户不要交房租给中介，而是按照合同约定日期把房租交给房东，如果中介公司的问题解决了还继续经营，她会把收我们的房租还给中介，如果中介公司倒闭不再经营，她会和我们重新签订合同。据房东说中介公司和她签订的合同租期是三年，现在还有一年半，房租是半年付，现在已经付到了10月份。房东现在要求我们七月份把房租付给她合理吗？在租户联系不到中介公司的情况下，我们在房东要求下把房租付给了房东，对于中介公司来说我们算是违约吗？现在这种情况下我们究竟把房租付给哪一方合适呢？如果我们没有把房租交给房东，那在十月份之前房东有权让我们搬走吗？（因为中介已经给房东付了到十月的房租）
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- [北京-朝阳区]
- 魏伟律师 VIP
- 电话：13911274248
- 238581积分
回复时间： 2019-06-27 10:47
变更合同后可以交给房东
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
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回复时间： 2019-06-27 11:04
您好，需要重新签订合同，损失需要向中介公司主张
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
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回复时间： 2019-06-27 11:52
你好！根据合同的约定履行和处理，
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- 电话：18811476983
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回复时间： 2019-06-27 12:32
需要按照合同约定办理。
- [陕西-渭南]
- 张飞律师
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回复时间： 2019-06-27 10:48
需要房东和中介解除合同后 重新和你再签合同，而不是简单的把房租给房东
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2019-06-27 10:50
你好，需要按照合同约定办理的
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2019-06-27 10:53
您好，根据您的合同约定，若中介构成违约，您有权解除合同并要 求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，如有相关证据证明与房东的约定，一般可认定为有效，如有争议，建议您诉讼解决该问题
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间： 2019-06-27 11:00
您好，变更合同后可以交给房东
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2019-06-27 11:34
你好！需要结合具体的案情等相关证据来分析，可以委托律师帮助代理
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