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房屋出租合同纠纷
12-24 18:12 悬赏 10 发布者:baiyun…… 给我留言 地区:浙江－温州 回答:(4)
2007年5月房东以5000元转让费，转让出租店面给我。合同有效期为一年。
2008年5月房东以种种借口不再续约，但继续出租店面给我。房租三月一付。
今得知A出高价出租房东现租于我的那间店面，房东有意要在我下次房租到期时无条件收回。然后转租A。
想知道，我可以不让出店面吗？即使房东收回，我可以要求索赔吗？我最初是以房东转让的形式租下的店面（房东自己的房子还要转让费），我可以要回我的转让费吗？
2008年5月房东以种种借口不再续约，但继续出租店面给我。房租三月一付。
今得知A出高价出租房东现租于我的那间店面，房东有意要在我下次房租到期时无条件收回。然后转租A。
想知道，我可以不让出店面吗？即使房东收回，我可以要求索赔吗？我最初是以房东转让的形式租下的店面（房东自己的房子还要转让费），我可以要回我的转让费吗？
问题补充：
合同约定我有优先租其店面的权利。有限承租权???????????
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其它答案
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2008-12-24 18:14
主要看合同的约定
- [黑龙江-哈尔滨]
- 张仁东律师
- 14839积分
回复时间： 2008-12-24 18:38
在同等条件下你有有限承租权
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2008-12-24 19:30
由于你的合同有效期太短，合同到期后房东可以收回房子。即使你有优先承租权，也只是在同等出价条件下，如果有人出价高过你，你的优先权就无法行使。
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