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商品住房问题

广东－广州 03-27 18:19 悬赏 0 发布者:黄必东给我留言回答:(3)

我在内江市隆昌县城里买了一套商品住房，房产公司发来交款通知书，有几项问题请你帮忙，第一点，买房签定合同写预计103.90平方,单价是3080.00元/平方,现在房产实测105.44平方,说还要补4743.2元给房产公司,想问这样合理吗?实测是这样测试,有谁做公正都不知道?

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[上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-03-27 18:21

单就补交房款是合理的。

[广东-广州]
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回复时间： 2013-03-27 18:50

实测是委托有一定资质的机构实测的
面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；

[广东-广州]
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回复时间： 2013-03-29 18:28

你好，一般房产实测都会委托有资质的机构进行实测的，法律规定面积误差比绝对值在3%以内（含3%），是可以按照合同约定的价格据实结算的。根据你提供的数据，目前没有超过3%，要求你补交是基本合理的。如果你对测量结果有异议，可以要求对方提交结果进行核实，也可委托有资质单位帮你复查。
陈律师关注你的心情冷暖，希望我的解答对你有所帮助，祝安！

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