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房屋漏水的质量问题
04-05 21:00 悬赏 0 发布者:louisz…… 给我留言 地区:天津-滨海新区 回答:(2)
本人的房子为精装修,于去年底交房,并未入住,有一把钥匙托管在物业,今年三月底入户时发现房屋内装修已面目全非,全部卧室和客厅的地板已被拆走,全部墙面1/3的墙皮已被挂掉,现场一片狼藉,本人当即报警并备案。
到物业询问时,被告知由于暖气有质量问题于数天前漏水,导致房屋被深度浸泡,由于物业有托管钥匙所以正在对房屋进行维修。房屋已于11月15日经行了交付,已属业主私人资产,问题发现当时,物业抱着抢险的原则进入房间尚可理解,但为何已过数日仍不和业主联系,在隐瞒业主的前提下私自进行维修,瞒天过海私自处理。业主具有知情权,本人对装修的质量问题以及出现问题后物业的隐瞒做法非常愤怒。
由于影响了本月的入住计划,除了维修之外,请问是否可以争取其他赔偿,比如租房费用,精神损失费用等。
非常感谢
到物业询问时,被告知由于暖气有质量问题于数天前漏水,导致房屋被深度浸泡,由于物业有托管钥匙所以正在对房屋进行维修。房屋已于11月15日经行了交付,已属业主私人资产,问题发现当时,物业抱着抢险的原则进入房间尚可理解,但为何已过数日仍不和业主联系,在隐瞒业主的前提下私自进行维修,瞒天过海私自处理。业主具有知情权,本人对装修的质量问题以及出现问题后物业的隐瞒做法非常愤怒。
由于影响了本月的入住计划,除了维修之外,请问是否可以争取其他赔偿,比如租房费用,精神损失费用等。
非常感谢
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间:2013年04月05日 22时14分
可要求恢复原则,协商不成诉讼解决。但不会支持精神损失费
追问:
非常感谢您的回答,还请问影响了我入住,是否可是要求无法入住期间的物业费减免和房租损失。谢谢
回答:
可要求因此产生的租房费等实际损失
其它答案
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:15142072411
- 1193946积分
回复时间: 2013-04-05 21:55
可以要求恢复原状,赔偿实际损失。
追问:
非常感谢您的回答,还请问实际损失具体是什么,影响了我入住,是否可是要求无法入住期间的物业费减免和房租损失。 谢谢
回答:
可以要求。
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