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餐厅股分转让协议有隐瞒情况

04-10 12:12 悬赏 0 发布者:hatasu…… 给我留言地区:北京－东城区回答:(3)

我们之前都是朋友介绍的，因为相信朋友协议很简单只是说了多少钱转多少股份，之前也问过餐厅有没有什么债务问题，他说没有，还在协议中还注明了之前的债权债务与我无关，可我进入餐厅才三个多月后餐厅就被停水停电了，还被物业告了，原因是他之前欠了一年的物业、水电费用。这事我之前一点不知道，他说都交过了，而且这事一直是他在办理，我想问下，这样的情况下，我们之前签的股份转让协议是否有效，我能否要回投资的款项呢？

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[北京-西城区]
赵亮律师
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回复时间：2013年04月10日 12时15分

协议只要是双方自愿签订的，没有违法内容就是有效的，但由于对方没有尽到告知义务，属于违约行为，你可以要求解除合同、退还转让款并追究对方违约责任。
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直接经济损失的项目和数额即可。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

追问：

协商过了，我要求退股，他也同意了，只是一直找各种理由推脱，现在更是电话也不接了，更本找不到人。这事已经拖了一年了还没有解决，这个有没有有效期。我想问下，您说的“你可以要求解除合同、退还转让款并追究对方违约责任。”这是说我可以在要求解除合同退还让款的同时在追究对方的违约是吧。我现在只想能让要转让款就行了，如果打这个官司我需要准备什么证据呢？

提问者对最佳答案的评价：

回答的很详细，我基本能了解目前的情况。谢谢，会进一步咨询。

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