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己续签的合同是否可以不算数！
湖北－武汉 04-19 15:40 悬赏 0 发布者:菊子红 给我留言 回答:(7) 我租了一个民房开旅馆，房产证上的户主刚死了半年，所以由他亲儿子签的合同三年，现在三年到了他儿子又和我续签了三年合同。但是他妈妈（也就是户主的配偶）现在却推辞说房子不是他们的，是他儿子的姑妈盖的，因此他儿子签的合同没有法律效果。不想再续租给我们了，让直接我们走人。但是我们投资了十几万现在才开始盈利。请问，这种情况下我们该怎么办？
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回复时间： 2013-04-19 15:44
可以要求赔偿
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回复时间： 2013-04-19 15:50
要具体查清楚房屋情况。如果房产证的名字是户主的，你们的合同还能继续履行。如果是他姑妈的，可以要求他赔偿损失。具体情况电话咨询。
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回复时间： 2013-04-19 15:50
这个要结合具体案情才可以判断
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回复时间： 2013-04-19 15:54
聘请律师审查权属
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回复时间： 2013-04-19 16:15
建议先持合同当面咨询
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回复时间： 2013-04-19 17:44
一、看现在的房主是谁，变动了没有？没有变动，则为遗产，其子作为共有权人可签订；
二、若不是的，看是否构成表见代理；
进一步咨询，请提前预约！
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回复时间： 2013-04-20 20:10
户主死亡不影响原合同的法律效力，应继续有效。你们可拒绝搬走，协商不成，可向法院起诉。
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