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购买房子,因销售的错误导致无法正常交易,房开一直死缠烂打不退房,怎么办
贵州-遵义 01-04 12:27 悬赏 20 发布者:泽浪0629 给我留言 回答:(7) 你好律师!我名下有一套房,并于2020年11月20日用公积金购买第二套房,缴纳了定金2万,约定于12月15日前缴清30%首付(30%首付为销售根据公积金计算)。我于12月12日前往售楼部缴纳了约定的30%首付,但在签订购买合同时,售楼部告知我应补缴10%首付,实际首付为40%。因我无力承担40%首付,要求售楼部退还我已经缴纳的30%首付款,但售楼部一直死缠烂打不退款,我前往售楼部协商三次无果(相关缴纳发票、售楼部承认计算错误的录音我都有)。请问我该如何处理?或者去找哪一个主管部门解决呢?
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回复时间: 2021-01-04 12:58
投诉或者起诉。
追问:
您好年律师,这种应该找那个部门投诉呢?
回答:
你可委托律师起诉主张权利。
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
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回复时间: 2021-01-04 13:04
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
根据定金罚则,支付定金方违约,定金不退。收取定金方违约,双倍返还定金。不可归责于双方的原因,定金返还给支付定金方。
根据定金罚则,支付定金方违约,定金不退。收取定金方违约,双倍返还定金。不可归责于双方的原因,定金返还给支付定金方。
追问:
您好陈律师,要求对方赔付双倍定金,我应该找那个部门呢?
- [广东-广州]
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回复时间: 2021-01-04 13:14
可以直接诉讼来维权的
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回复时间: 2021-01-07 14:42
根据合同的约定履行和处理。
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- 冯倩雯律师
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回复时间: 2021-01-04 20:03
我国法律规定,合同违约方承担责任,如需要进一步咨询,可与我联系。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
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回复时间: 2021-01-05 07:18
答:起诉。
- [山东-青岛]
- 崔增苗律师
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回复时间: 2021-01-11 16:08
投诉或者起诉。
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